Flächen
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Wohnfläche:
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52 m²
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Gartenfläche:
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54,80 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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86.743,00 €
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Preis/m²:
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1.676,52 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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2,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2006
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Verfügbar ab:
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1.12.2010
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.11.11
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geändert am:
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17.05.12 |
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Eigentumswohnung
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem vor rund 5 Jahren ausgebauten 3 geschossigem Wohngebäude im Erdgeschoß.
Ausstattung: Holzparkettböden, Holztüren, Sanitärräume raumhoch verfliest. An die Terrasse grenzt ein kleiner Garten.
Der angeführte Kaufpreis ist ein NETTOKAUFPREIS; d.h. ohne Mwst.. Der Bruttokaufpreis beträgt € 104.092,--
Die Wohnung ist dzt. vermietet.
Niedrige Betriebskosten (ca. 1,85 €/m² Wfl.)
Nettorendite 4,8 Prozent.
In den 2 gut befahrbaren Parkebenen befinden sich über 100 parifizierte KFZ-Abstellplätze. Kaufpreis je € 12.500,--
Diese werden überwiegend um € 51,-- inkl. von den Wohungsmietern zugemietet und bringen damit eine Rendite von rund 5 Prozent.
Diese Wohnung ist 1 von 39 Wohnungen in diesem Objekt, eine größere Anzahl davon wird verkauft.
Gesamte Nutzfläche 2.745 m².
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