Flächen
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Grundstücksfläche:
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921 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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290.000,00 €
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Preis/m²:
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314,88 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.10.11
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geändert am:
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21.03.12 |
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1110 Wien, aufgeschossenes Grundstück mit Baugenehmigung
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1110 Wien
Rechteckiges Grundstück mit 921 m² Grundfläche
5 Reihenhäuser sind genehmigt oder der Bau eines Wohnhauses ist möglich
Genehmigung laut vorhandenen Einreichplan 5 Reihenhäuser mit ca. 125 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller plus Garten und Terrassen und Kfz Abstellplatz.
Grundstück ist voll aufgeschlossen und bezahlt.
Einreichplan liegt bei.
Bei einer Verwertung pro Haus von. Ca. € 320.000.- und mehr je nach Lage.
Zweite Möglichkeit; Wohnbau mit ca. 660 m² netto Neubaunutzfläche; offene Bauweise, 1/3 verbaubar.
Vorschlag: 2 dreigeschossige Wohnhäuser mit zentralen Stiegenhaus, wobei ein Hausteil mit je einer Wohnung pro Geschoss mit ca. 90 m² plus Garten und Terrasse und der zweite Hausteil mit je zwei Wohnungen pro Geschoss mit ca. 65 m² plus Garten und Terrasse.
Heizraum, Keller und Kfz-Abstellplätze usw. im Keller wo Platz genug vorhanden ist.
Kaufpreis: 290.000.-
Für weitere Fragen, Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hubert Fröschl 05 0100 26328; hubert.froeschl@sreal.at
Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
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