Flächen
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Nutzfläche:
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161 m²
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Wohnfläche:
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161 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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656.000,00 €
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Preis/m²:
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4.074,53 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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22.10.11
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geändert am:
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21.05.12 |
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Investmentwohnung
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Sehr gute und ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet des 8. Wiener Gemeindebezirks.
Die 2 Wohnungen Top 3/9 und 3/10 wurden zusammengelegt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 5 Zimmer, einer Küche, 2 Bäder, einem WC, Nebenräumen und einer kleinen Terrasse mit 5,81m².
Sie ist voll möbliert und im besten Zustand. Sie befindet sich im 3. Stiegenhaus, d.h. im Innenhof trotz bester Infrastruktur ist die Wohnung sehr ruhig.
erzielbare Mieteinnahmen (im Monat): € 1640,-
Ertrag: 3%
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Etage: 3
sehr gute Lage
Badewanne
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Boden: Parkett
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