Flächen
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Grundstücksfläche:
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1.029 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.500.000,00 €
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Preis/m²:
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1.457,73 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Immonet Infos
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erschienen am:
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27.05.11
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geändert am:
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21.05.12 |
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1140, bestandsfreies Zinshaus - Dachausbau noch möglich
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1140 Wien
ZINSHAUS BESTANDSFREI
Dachausbau noch möglich
KAUFPREIS: € 1.500.000.-
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ca. 500 m Luftlinie entfernt vom Haupteingang des Schlosses Schönbrunn. Das Grundstück verfügt über einen ansehnlichen Anteil am begrünten Innenhof mit beträchtlichem Baumbestand.
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:1.029 m²
BEBAUBARKEIT: GST-Nr. 59W II geschl. Bauw. Schutzzone
GST-Nr. 60 Grünland, ist die Errichtung von ober- und unterirdischen Baulichkeiten untersagt
Der Bebauungsplan erlaubt grundsätzlich die Hinzufügung eines weiteren Vollgeschosses. Hofseitig einen Zubau von ca. 3,50 m
Die Hauptabmessungen betragen: 19,15 x 11,42 x 8,60
Gebäude aus Vollziegelmauerwerk, Straßenfassade reich gegliedert, Hoffassade ist glatt verputzt. Fenster sind neuwertig aus Eiche, hofseitig mit Isolierverglasung, straßenseitig mit Schallschutzverglasung (3 Glasscheiben)
KELLERGERSCHOSS: ca. 69 m²Adaptierter Heizraum, Waschküche, wurde kürzlich in fachgerechter Weise trocken gelegt.
ERDGESCHOSS: ca. 120 m²5 Zimmer, 2 Vorräumen, WC, BAD,
1. OBERGESCHOSS: ca. 167 m²ähnlich wie im EG, 5 Zimmer, Vorrau, WC, BAD, usw.
2. DACHGESCHOSS: ca. 190 m²laut Einreichplan abgelaufen, ca. 190 m²
SACHWERTGUTACHTEN VORHANDEN!!
DVBT vorhanden.
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