Flächen
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Nutzfläche:
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333 m²
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Grundstücksfläche:
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718 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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560.000,00 €
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Preis/m²:
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1.682,59 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1996
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Neubau:
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ja
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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27.11.09
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geändert am:
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16.05.12 |
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Neu errichtetes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten!
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Neu errichtetes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in sehr gutem Zustand in schöner Lage.
Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
1. Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 73 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum.
2. Wohneinheit im Erdgeschoss (93,40 m² zuzügl.Balkon): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon (von Kinderzimmer und Schlafzimmer aus begehbar).
Im 1. Stock sind ebenfalls zwei Wohneinheiten wie im EG vorhanden.
Weiters ist das Haus unterkellert, sodass für jede Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung steht.
Die Beheizung bzw. Warmwasser erfolgt mittels neue errichteter Solaranlage.
Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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