++ANLEGERHIT - FERIENWOHNUNGEN ++ Wohnungspaket 10,4% Rendite in der Wachau bei Vollvermietung

++ANLEGERHIT - FERIENWOHNUNGEN ++ Wohnungspaket 10,4% Rendite in der Wachau bei Vollvermietung

3 Wohnungen im 1. Stock a‘ ca. 35m² und ein 150m² großer Rohdachboden stehen zum Verkauf. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettomiete von Euro 4800,- derzeit 6,95% Nettorendite 1 Wohnung steht leer. Adaptiert wurden die Wohnungen im Jahr 2007 (Strom- Wasserinstallationen)
Wohnung 1: 2 zentral begehbare Zimmer, Vorzimmer, Küche, Dusche mit WC
Wohnung 2: 1 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Dusche mit WC,
Wohnung 3: 2 zentral begehbare Zimmer, Küche Dusche mit WC
Gang:1 WC sowie ein Abstellraum
Ideal auch als Ferienwohnungen, da wunderbare Radwege durch die Ortschaft führen.
Betriebskosten für alle Wohnungen: Euro 150,- / Monat

Verkehrsanbindungen: Buslinien 1438, 1442,

Einkaufsmöglichkeiten: 1km nach Spitz an der Donau

Volks- Hauptschule sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe

Freizeiteinrichtungen: wunderschöne Rad-, Wanderwege, Tennis und Reiten runden die Freizeitgestaltung ab.

Schwallenbach liegt am linken Donauufer zwischen Willendorf in der Wachau und Spitz.
Schwallenbach wurde bereits 830 erstmals urkundlich erwähnt, als es als Schenkung von Karl dem Großen an das bayrische Kloster Niederaltaich kam. 1443 wurde ein Richter und Rat des nun befestigten Marktes genannt. 1463 verwüsteten die Böhmen den Ort, weiteres wurde die Kapelle zu einer einschiffigen Kirche adaptiert. 1504 ging das Gebiet schließlich in den Besitz der Habsburger über. Als 1620 kaiserliche Truppen im Zuge des Dreißigjährigen Kriegs in den Ort eindringen, kommt es zu großen Zerstörungen. Der Kirchturm brannte nieder und erhielt seinen steinernen Helm. 1645 litt der Ort schließlich auch unter den Zerstörungen durch die Schweden.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 450 aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Management GmbH
Wipplingerstraße 32 / Mezzanin
1010 Wienwww.riwog.at Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche:

RIWOG Office

Mail.: office@riwog.at
Tel.: +43 1 / 512 88 89
Fax.: +43 1 / 512 88 87
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff