Flächen
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Nutzfläche:
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276 m²
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Grundstücksfläche:
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2.340 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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150.000,00 €
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Preis/m²:
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543,48 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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24.12.10
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geändert am:
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21.02.12 |
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Ehemaliges Gasthaus in 4261 Rainbach
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Ursprünglich als Schulgebäude in Jahr 1925/1926 errichtet, wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer zum Gasthaus umgebaut. Die Gastwirtschaft wird schon seit längerer Zeit nicht mehr betrieben. Das Inventar ist aber noch gebrauchsfähig und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über eine zentrale Ölheizung und Festbrennstoffkessel beheizt. Im Erdgeschoß befindet sich die Gaststube für etwa 40 Personen sowie die ca. 60 m² große, überdachte Terrasse, auf der weitere 60 Gäste Platz finden. Die Küche ist mit Gerätschaften in Edelstahl ausgestattet. Weiters gibt es getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Vorratskammer. Im Obergeschoß gibt es eine vollständige Wohnung mit ca. 110 m² mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Diele.
Weiters verfügt das Objekt über eine Werkstätte unterhalb der Terrasse und eine große Doppelgarage.
Rund um das Gebäude gibt es genug Grünflächen die als Garten oder Spielwiese zur Freizeitgestaltung genützt werden können.
Der Zustand des Objektes ist vor allem im Außenbereich renovierungsbedürftig, grundsätzlich kann es aber sofort bezogen werden.
Auch wenn das Haus nicht als Gastwirtschaft weiter geführt wird, bietet es zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten etwa für Seminare, Kursangebote oder als Wohnhaus für eine große Familie.
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