Stadtwohnungen in Wels, Maria-Theresia-Straße

Der neue „Stadtwohnpark Maria Theresia Straße" entsteht westlich des Messeparks und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Traunauen.
Es entstehen 184 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenparkplätzen sowie Büro- und Handelsflächen. Die Fertigstellung erfolgt in 2 Etappen, im Herbst 2012 und im Juni 2013. Die Wohnanlage wird umschlossen von der Maria Theresia Straße und der Dragonerstraße.
Die verkehrsgünstige Lage und die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern wie Autobushaltestelle, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und vielen mehr ergeben eine perfekte Infrastruktur.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen neuen Freiraum. Alle Wohnräume sind mit großzügigen Loggien ausgestattet, wodurch Sie zusätzlich nutzbaren Wohnraum im Freien erhalten.
Mit einem Energiekonzept auf neueste Stand der Technik, erhält der Wohnpark Niedrigenergiewerte.
Die verwendeten hochwertigen Materialien sichern Langlebigkeit und die damit verbundene Wertbeständigkeit.
Der Bauträger Wohnbau West ist seit 15 Jahren für Entwicklung und Errichtung qualitativ hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien in Wels tätig.
Die sREAL Immobilienvermittlung GmbH in Wels ist kompetenter Partner für den Vertrieb und die Finanzierung mit jahrzentelanger Erfahrung.
Egal, ob Sie eine Wohneinheit für den Eigenbedarf erwerben möchten, oder ob Sie ein langfristiges und sicheres Investment suchen, Sie profitieren durch die ausgezeichnete Preis-Leistungs-Relation.

Wir wenden uns mit diesem Angebot vor allem an institutionelle Anleger
mit einem besonders attraktiven Preis- Leistungs-Quadratmeter-Angebot.


Betriebskosten: ca. € 2,50/m² inkl. Heizungs- u. Warmwasserakonto inkl. MWSt.

Kaufpreis: Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 2.050,--/m² Wohnnutzfläche zzgl. 20% USt.. Dieser Kaufpreis beinhaltet jeweils einen Tiefgaragenparkplatz sowie allfällige Loggia und Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann zu einem Kaufpreis von € 9.084,10 zzgl. 20% USt. erworben werden.

Vermittlungsvergütung:provisionsfrei für den Käufer



Top Nr.NutzflächeLoggia-FlächeTG-Platz Nr.
Erdgeschoss
D1ca. 74,72 m²ca. 18,28 m²180
D2ca. 55,04 m²ca. 18,28 m² Glas 181
D3ca. 55,04 m²ca. 18,28 m² Glas182
D4ca. 58,89 m²ca. 18,28 m² Glas183
1.Obergeschoss
D5ca. 74,61 m²ca. 18,28 m² 184
D6ca. 54,94 m²ca. 18,28 m² Glas185
D7ca. 54,94 m²ca. 18,28 m² Glas186
D8ca. 74,61 m²ca. 18,28 m² Glas187
2.Obergeschoss
D9ca. 74,49 m²ca. 18,28 m² 188
D10ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas189
D11ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas190
D12ca. 74,49 m²ca. 18,28 m² Glas191
3.Obergeschoss
D13 ca. 74,38 m²ca. 18,28 m²192
D14ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas193
D15ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas194
D16ca. 74,38 m²ca. 18,28 m² Glas195
4.Obergeschoss
D17ca. 74,21 m²ca. 18,28 m² 196
D18ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas197
D19ca. 54,58 m²ca. 18,28 m² Glas198
D20ca. 74,21 m²ca. 18,28 m² Glas199