Flächen
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Grundstücksfläche:
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4.554 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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480.000,00 €
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Preis/m²:
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105,40 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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21.09.11
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geändert am:
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21.02.12 |
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OBERNBERG/Inn - Ehemaliges Mauthaus
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Lage: Das ca. 400 Jahre alte Mauthaus liegt unmittelbar vor dem ehemaligen Grenzübergang zu Deutschland auf einer Anhöhe umgeben von Wald und herrlichem Innblick.
Beschreibung: In diesen altehrwürdigen Gemäuern befinden sich derzeit 6 einzelne Wohneinheiten. Arbeiten und Wohnen in Gewölberäumlichkeiten unter einem Dach würden sich ebenso vereinbaren lassen.
Der einladende Anblick zeugt von ständigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. So wurden erst vor wenigen Jahren die Fenster getauscht und das Dach erneuert.
Die am Grundstück vorhandene Quelle versorgt das gesamte Wohnhaus mit ausreichend Wasser. Zur Beheizung des Objektes stehen eine Ölheizung mit 6.000 Liter Öltank sowie 2 Fernwärme-Anschlüsse zur Verfügung.
EG - Whg. 1: ca. 34,55m², Whg. 2: ca. 52,47 m², Vorraum, Heiz- und Tankraum mit Abstellmöglichkeiten.
OG 1 - Whg. 3: ca. 66,36 m², Whg. 4: ca. 62,05 m², Diele.
OG 2 - Whg. 5: ca. 89 m², Whg. 6: ca. 73,44 m², Diele.
DG: Abstellfläche für die Wohneinheiten. Nach Abstimmung mit den Denkmalschutzrichtlinien kann dieser auch ausgebaut werden.
Keller: Einfacher Lagerkeller zum Einlagern von Obst und Gemüse.
Der Zufahrtsweg wird von einem alten Holzschuppen gesäumt. Ebenfalls zur Liegenschaft gehören eine Freizeithütte sowie eine Kegelbahn.
Erleben Sie maximale Lebensqualität in historischen Gemäuern und lassen Sie die bezaubernde, naturnahe Umgebung mit idyllischem Innblick auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kaufpreis: € 480.000,-
Vermittlungsvergütung: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst.
Top-Finanzierung: Hier stehen Ihnen gerne unsere Experten von der Sparkasse zur Verfügung.
Anzahl Etagen: 3
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig
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