Flächen
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Grundstücksfläche:
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1.357 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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2.100.000,00 €
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Preis/m²:
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1.547,53 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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23.12.10
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geändert am:
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19.05.12 |
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Investment in den Kitzbüheler Alpen
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Investment in den Kitzbüheler Alpen
In der Wildschönau liegen gelebte Tradition und ein entwickelter Tourismus so eng wie kaum in einer anderen Region zusammen. Mit 46 bewirtschafteten Almen gehört die Wildschönau zu der almreichsten Region in der Gegend um Kitzbühel. Die höchste Alm liegt auf 1.979 m. In den Sommermonaten ein Paradies für Wanderer und im Winter eine beliebte Sportregion u. a. für Alpinschi, Langlauf oder Rodeln. Im Mittelpunkt steht der sanfte Tourismus mit einem hohen Erholungswert.
Im Zentrum von Niederau wird die Stadtvilla als Mehrfamilienhaus neu errichtet. Geplant sind 9 Wohnungen auf drei Geschossen sowie PKW-Einstellplätze in einem Garagengeschoss und im Außenbereich.
UG: 11 AP für PKW, Wirtschafts- und Technikräume, Wohnungskeller
EG: 4 Wohnungen
OG: 4 Wohnungen
DG: 1 Wohnung / Penthouse
In Abhängigkeit von dem künftigen Nutzer und vom Baufortschritt ist die Raumanordnung und die Wohnungsanzahl noch variabel gestaltbar (z.B. Nutzung als Appartementhaus zur Vermietung, Verringerung oder Erweiterung der Wohnungsanzahl)
Überbaute Fläche: 431,92 m²
Baumasse:4.444,23 m³
Anzahl der Wohnungen:9
Stellplätze:16 überdachte Stellplätze, 5 Besucherstellplätze
Wohnfläche:758,44 m² (ohne Balkone und Terrassen)
Kaufpreis:2.100.000,-- € schlüsselfertig
Anzahl Etagen: 3
Zentrum
DVBT vorhanden.
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