Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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3.700.000,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1959
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Neubau:
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ja
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.02.11
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geändert am:
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21.02.12 |
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Wohn-/Geschäftshaus in Reutte
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Im erweiterten Ortszentrum von Reutte direkt an der Lindenstraße liegt dieses Wohn-/Geschäftsgebäude. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt ist die verkehrsmäßige Erschließung sowie die Geschäftslage als sehr gut zu bezeichnen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde Ende der 50er Jahre errichtet. Im Jahr 2001 erfolgte eine Generalsanierung sowie ein Umbau in moderne Geschäftslokale und Wohnungen. In diesem Zuge wurde auch ein Zubau errichtet. Der überwiegende Teil des Objektes ist unterkellert.
Insgesamt befinden sich derzeit in der Anlage ein großes Sportgeschäft, ein Büro samt Technikbereich im rückwärtigen Hof, eine Zahnarztpraxis, ein großes Büro für einen Zeitungsverlag, ein weiteres Büro und 11 Singlewohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Parkflächen sind in der behördlich vorgeschriebenen Anzahl vorhanden. Ebenfalls ist jeder Einheit ein Stellplatz im Freien bzw. unter dem Carport Südwest zugeordnet.
Die jährliche Nettomiete der Liegenschaft beträgt EUR 220.000,-.
Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.
Frequenzlage, Zentrum-Nähe
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