Podersdorf am Neusieder See: Modernes Sport-/Wellness-Hotel zum Spitzenpreis

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines modernen 1997 fertiggestellten 4 Sterne-Hotels**** in Podersdorf am Neusiedler See, dem touristischen Zentrum des Nationalparks Seewinkel, beauftragt.

Dieses moderne, sehr ruhig und etwa 15 Minuten vom Neusiedler See entfernt gelegene Familien-/Freizeit-/Wellness-/Seminar-/Sport-Hotel, das mit dem Award "Best of Burgenland" ausgezeichnet wurde, bietet vielfältige Optionen.

SPORTHOTEL

Das Hotel verfügt auf 3 Ebenen (EG, 1. Stock und 2. Stock) derzeit über 18 geräumige, komplett möblierte Zimmer (14 DZ plus 4 EZ) mit 32 Betten (Ausbau bis 100 Betten möglich).

Die Zimmer sind exclusiv ausgestattet mit Vorraum, gemütlicher Sitzecke, großes Bad, separates WC, Minibar, Hotelsafe, Telefon, Fax, Internetanschluss sowie Kabel-TV und verfügen über einen Balkon sowie einen atemberaubenden Fernblick in die burgenländische Puszta.

Im Hotel befindet sich auch eine großzügig angelegte private Betreiber-Wohnung sowie 3 Personalzimmer plus 2 Umkleideräume für Personal.

Darüber hinaus stehen direkt im Hotel mit seinen insgesamt ca. 5.800 m² Fläche folgende herrliche Features zur Verfügung, die das Herz jedes Gastes höher schlagen lassen:

- Traumhaftes Hallenbad mit Wintergarten
- Große Liegewiese
- Restaurant mit 60-80 Sitzplätzen
- Terrasse mit 35 Sitzplätzen
- Café mit 48 Sitzplätzen
- Kreuzgewölbe-Keller mit Vinothek
- Haus-Disco
- Aerobic-/Tanz-Raum
- 2 Seminar-Räume,
- Sauna-Landschaft mit Finnischer und Bio-Sauna sowie Dampfbad
- Massageraum
- 2 Solarien
- Fitness-Studio mit 32 Geräten
- 2 Squash-Courts
- 4 Badminton-Courts (alternativ zu Tennis)
- Tennis-Halle mit 3 Courts (2 Granulat / 1 Mehrzweckcourt)
- Der 3. Hallen-Court ist für Hallen-Fußball oder für Veranstaltungen geeignet
- 4 Sandplatz-Courts im Freien

Dieses große Sport-/Freizeit-/Wellness-/Gastronomie-Angebot wird natürlich nicht nur von Hotel-Gästen, sondern auch von regionalen Gästen und Einheimischen ganzjährig genutzt.

Dazu kommen laufende gesellschaftliche und sportliche Veranstaltungen, wie Hochzeiten, Geburtstage, Jubiläen, Firmenfeiern, Bälle, Schulsportwochen, Tennis-/Fußball-Turniere, Tennis-/Fußball-Wintercup, Aerobickurse, Tanzschul betrieb und vieles mehr.

Und selbstverständlich wird das Hotel nicht zuletzt auch wegen seiner Nähe zu Wien und seinem überkompletten "Rundum-Paket" gerne für Seminare genutzt.

Auf der 6.776 m² großen Liegenschaft stehen genügend Gäste-Parkplätze zur Verfügung.

BAUJAHR

1992: Tennishalle, Tennisfreiplätze, Café
1994: Fitnessstudio, Saunalandschaft
1997: Hotel, Küche, Restaurant, Hallenbad

AUSSTATTUNG

Das gesamte Hotel samt Gastro-, Sport- und Wellness-Einrichtungen ist komplett modern und gediegen ausgestattet und kann sofort wieder eröffnet werden:

- Böden: Stein-/Fliesenböden, Laminat
- Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung
- Heizung: Gas-Zentral, Elektro
- Möbel: Komplett und hochwertig möbliert
- Bäder: Wanne/Dusche, WC extra
- Fernsehen: Kabel
- Telefon: ISDN
- Küche: Komplette, große Nirosta-Küche
- Hotelausstattung: Geschirr, Besteck, Tischtücher etc.
- Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal
- Parkplätze: Gebührenfreie Autoabstellplätze
- Zufahrt: Öffentliche Straße

WOHNUNGEN

Doch als ob all dies nicht bereits ohnedies eine Vielzahl an Optionen darstellt, eignet sich die Liegenschaft aufgrund Ihrer Grundstücksgröße auch für eine Erweiterung des Hotels oder für die Errichtung von Wohnungen, die als Ferienwohnungen vermietet oder verkauft werden können.

Wie Sie im Exposé sehen können, wurden bisher 3 Projekte für die Errichtung von 20 bis 41 Wohnungen ausgearbeitet, die großteils auf den derzeitigen Frei-Tennisplätzen, teilweise aber auch durch Umbau der Mehrzweckhalle bzw. der Hotelzimmer geschaffen werden könnten.

OPTIONEN

Sehen Sie hier einen Auszug an Nutzungs-Möglichkeiten, die diese Liegenschaft bietet:

- Betrieb der gesamten Hotelanlage samt Gastro-, Sport- und Wellness-Einrichtungen

- Verpachtung der gesamten Hotelanlage samt Gastro-, Sport- und Wellness-Einrichtungen bzw. einzelner Teile davon (so war die gesamte Hotelanlage bis vor kurzem an eine medizinische Rehabilitations-Organisation verpachtet)

- Betrieb bzw. Verpachtung als Therapiezentrum, Leistungszentrum, Sportklinik, Schönheitszentrum etc.
Dusche
Badewanne
Badewanne