Flächen
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Nutzfläche:
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1.200 m²
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Grundstücksfläche:
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3.500 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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690.000,00 €
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Preis/m²:
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575,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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24.02.10
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geändert am:
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21.02.12 |
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Ertragsobjekt nahe Villach
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Diese äußerst interessante Ertragsliegenschaft (Baujahr 1967 und 1990) für Anleger befindet sich in sehr guter Frequenzlage nahe Villach, direkt im Ortszentrum und bietet beste Rendite. Ein Postverteilerzentrum, ein Postamt, ein Café, sowie eine Nachtbar (bewilligte Sperrstunde um 4.00 Uhr) mit Spielautomaten sowie ausreichend Parkplätze gewährleisten eine sichere bzw. solide Anlage mit einem Ertrag von ca. € 5.000,-- netto pro Monat. Das Gebäude wird zu ca. 80 % mittels Gas-Zentralheizung und ca. 20 % elektrisch beheizt. In diesem Gebäudekomplex arbeiten derzeit ca. 80 Personen. Eine Top-Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum und gutem Preis-Leistungsverhältnis.
Der Kaufpreis ist netto!!! Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig, Zentrum
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