|
Sehr geehrter Kunde, sehr geehrter Makler, lieber Geschäftspartner!
Heute möchte ich Ihnen eine Innovation vorstellen, an der wir die letzten Monate für eine verbesserte Immobiliensuche getüftelt haben.
Nur 5% aller Immobilien werden von Maklern mit genauen Adressangaben versehen. Das ist hinsichtlich der bekannten Problematik, die sich dadurch für den Makler ergeben kann, mehr als verständlich. Der User jedoch möchte wissen, wo sich das Objekt circa befindet. Auch das leuchtet ein.
Jetzt neu: Ungefähre Lage des Objekts auf Kartenansicht
Unsere neue Methode zur Darstellung der Objekte auf der Kartenansicht schlägt nun die Brücke zwischen Maklern und Immobiliensuchenden. Auch ohne genaue Adressangaben wird die ungefähre Lage des Objekts mittels Geokodierung angedeutet. Der User erfährt nicht, wo sich die Immobilie exakt befindet, aber er/sie sieht zumindest das Grätzl.
Diese einzigartige Umfeld-Darstellung bietet dem User eine echte Entscheidungshilfe, die ihn/sie zum raschen Erstkontakt animinieren soll. Time is money, sowohl für den User als auch für den Makler. Übrigens: Mit wohnnet.at sparen Sie ein Drittel bei der Immobilieninsertion gegenüber anderen Immo-Portalen.
Die geokodierte Immobiliensuche ist zunächst für die Bundeshauptstadt mit hoher Genauigkeit möglich und wird in den Landeshauptstädten in den nächsten Monaten nachfolgen.
|
Sie werden sehen: Objekte, die in unserer geokodierten Karte angezeigt werden, bringen bessere Anfragen für Sie!
|
So funktioniert die geokodierte Objektdarstellung
Wir analysieren die textlichen Angaben des Maklers im Inserat genau, da sich daraus Umkreisinformationen ablesen lassen, etwa aus Geokoordinaten, Bekanntgabe von nahegelegener Infrastruktur („Nähe Rochusmarkt“), usw. Infos über markante Plätze, U-Bahnstationen, Parks, Monumente, Bahnhöfe, Einkaufszentren werden dabei über eine Geoevalierung verortet und diesen „Points of Interest“ (POIs) zugeordnet.
Damit erreichen wir, dass in manchen Bezirken über 60% der Objekte in der Karte mit einer ungefähren Position mittels roter Kreise angezeigt werden können. Dies stellt einen wesentlichen Mehrwert für immobiliensuchende User dar, ohne dabei die Adress-Geheimhaltung des Maklers zu kompromittieren. Eine echte Innovation am Markt ist diese Geokodierung von Objekten auf jeden Fall. Denn kein anderes österreichisches Immobilienportal bietet diesen Service an.
Was Sie als Makler beachten sollten
Wichtig für die Genauigkeit dieser Methode ist, dass weiterführende Rundum-Angaben im Text zu finden sind (Querstraße, Station, Sehenswürdigkeit, Verkehrsanbindung,...) .
Dabei achten Sie bitte auf die korrekte Schreibweise: Stilblüten wie artaberplatz (für „Arthaberplatz“) oder brunenmark (für „Brunnenmarkt“) machen nicht nur einen schlechten Eindruck gegenüber potenziellen Kunden, sondern verhindern auch eine bessere Kodierung Ihres Objekts auf wohnnet.at. Weiters sollte das „Nähe“-Feld nicht mit Sonderzeichen, Firmeninitialen oder Werbeaussagen gefüllt werden, sondern wirklich nur mit „Nähe U4 Hietzing“ o.ä.
Win-Win
Es ist zu erwarten, dass sich der User mit der ungefähren Darstellung des Objekts auf der Kartenansicht wirklich serviciert fühlt und die Kontaktaufnahme mit dem Makler stärker sucht als bisher.
wohnnet.at ist Österreichs beliebteste Plattform für Bauen, Wohnen & Immobilien
Zum Schluss noch ein paar Fakten, die Sie vielleicht so nicht kennen:
Wir freuen uns über das Vertrauen von rd. 500 Maklern in Österreich.
Danke!
Mit wohn-netten Grüßen
Peter Erlebach
|
