Baupsychologie - viele Beteiligte, viele Meinungen

Im Sinne einer reibungslosen Fertigstellung des Gebäudes sind Sie sicher daran interessiert, mit diesen Beteiligten gut auszukommen, denn Sie brauchen ja etwas von ihnen.

Der Bau eines Hauses ist ein Vorgang, an dem viele Leute beteiligt sind: Planer, Behörden, ausführende Firmen, Nachbarn usw...

Im Sinne einer reibungslosen Fertigstellung des Gebäudes sind Sie sicher daran interessiert, mit diesen Beteiligten gut auszukommen, denn Sie brauchen ja etwas von ihnen. Von den Nachbarn und den Behörden ist es die Zustimmung zu ihrem Bauvorhaben, die Sie brauchen, und das allgemeine ”Wohlwollen”, auf der anderen Seite erwarten Sie von den ausführenden Firmen gute Arbeit zu fairen Preisen, fachlich fundierte Unterstützung und so weiter.

Schon allein der Vorgang der behördlichen Genehmigung eines Gebäudes bringt viele wesentliche Beteiligte anlässlich der Bauverhandlung an einen Tisch: Den Bauherren, den Planer, die Behörde und die Nachbarn. Ziel ist es, das geplante Bauvorhaben zu besprechen und die Zustimmung aller einzuholen, also einen Konsens herbeizuführen, wie es auch im Behördenjargon genannt wird.

Behörden

Im Zusammenhang mit der Errichung eines Hausen ist einer der wichtigsten Kontakte der zu den Behörden, denn hier müssen etliche Genehmigungen eingeholt werden, die aufgrund technischer und rechtlicher Vorschriften erfolgen.

Neben einer gewissen Geduld ist daher auch die Kenntnis der Materie für ein gutes Verhältnis mit den Behörden wichtig. Die meisten Termine sollten Sie von Fachleuten wie Planer und Rechtsanwalt für sich erledigen lassen.


AutorIn:

Datum: 18.10.2010

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Bauplanung

Das Gebäude der Zukunft ist keine ferne Vision mehr. In immer größeren Schritten stellen sich Wissenschaft, Technik, Planung und Wirtschaft den Herausforderungen von heute und entwickeln, fördern und „erfinden“ das Haus von heute.

Durch die Einbeziehung von Qualitätsparametern in den Gebäudevergleich wurde eine Argumentationsgrundlage für die Errichtung qualitativ hochwertiger Bauten geschaffen. Ein Beitrag, Akzeptanz, Transparenz und Verbreitung der Gebäudebewertung zu erhöhen.

Nachhaltigkeit setzt sich aus den 3 Bausteinen Ökologie, Ökonomie und der sozialen Komponente zusammen. Oft kommt es heute zu einer einseitigen Betrachtung, durch einen starren Fokus auf nur eine Komponente – die Ökologie. Doch Nachhaltigkeit ist mehr.

In der Planungsphase wird bereits der "Grundstein" für spätere Baumängel gelegt. Vor allem bei der Beauftragung der richtigen Unternehmen ist Sorgfalt gefragt - auch aus Kostengründen. Gute Architektur muss vor allem fehlerfrei gebaut werden können.

Wer sich für ein individuell geplantes Haus entscheidet, geht davon aus, dass dieses entsprechend teurer sein wird. Das muss aber nicht immer stimmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie auch bei Ihrem ganz persönlichen Haus die Kosten in den Griff bekommen können.

Die zentrale Steuerung aller elektrischen Geräte im Haushalt durch den computergesteuerter Installationsbus macht den nächsten Schritt in der Entwicklung im Haus möglich. Dabei werden Informationen über eine zentrale Steuerungsleitung transportiert.

Ein gutes Verhältnis zu den ausführenden Firmen bzw. Handwerkern ist für das Bauprojekt wichtig, damit die Arbeiten rasch und zu Ihrer Zufriedenheit ausgeführt werden. Bei den Nachbarn ist das Verhältnis wichtig da diese den den Baulärm ertragen müssen.

Als Planer sollten Sie sich jemanden aussuchen, der ihnen empfohlen wurde oder der Ihnen sonst positiv aufgefallen ist. Alternativ können Sie mehrere Planer, lassen Sie sich fertige Projekte zeigen und klären sie ab, ob die Chemie stimmt.