Flächen
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Nutzfläche:
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282 m²
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Nutzfläche:
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von
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282 m²
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bis
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282 m²
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Preise
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Miete pro m²:
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von
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12,00 €
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bis
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12,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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08.06.10
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geändert am:
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12.02.12 |
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Pharos Haus
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das 1993 errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Nordbahnstraße, in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Praterstern und zur U-Bahnstation U1. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind.
AUSSTATTUNG: Büroflächen
·Fensterbankkanäle
·Teppichboden
·Be- und Entlüftungsanlage
·Spiegelrasterleuchten in den abgehängten Decken integriert
·3-fache Isolierungsfenster
·Mehrere Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2.UG bis EG)
STELLPLÄTZE:
Tiefgarage im Haus
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:U1, U2: Station Praterstern
S-Bahn S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15: Station Praterstern
Autobus Linie 80A, 82A: Station Praterstern
Straßenbahn Linie 5, O: Station Praterstern
Straßenbahn Linie 5: Station Nordbahnstraße
Individuell:Über die Praterstraße in wenigen Minuten in der City. Über die Lassallestraße ergibt sich eine sehr gute Anbindung an die Donauuferautobahn, die Süd-Ost Tangente und an den Flughafen Wien Schwechat.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
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