Flächen
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Nutzfläche:
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1.341 m²
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Nutzfläche:
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von
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620 m²
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bis
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1.341 m²
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Preise
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Miete pro m²:
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von
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7,10 €
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bis
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8,50 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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19.01.10
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geändert am:
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28.01.12 |
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Tolle Büroflächen in sehr guter Lage
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Ruhige Büroflächen mitten im 3. Bezirk!!
In sehr guter Lage im 3. Bezirk kommen ab sofort mehrere Büroflächen zur Vermietung.
Verfügbare Flächen:
Bauteil F
OG 3: ca. 720,59 m² Konferenzbereich, mehrere große Räume
OG 4: ca. 620,72 m²
Die Flächen gestalten sich sehr hell und freundlich und sind mit Teppichböden ausgestattet. Derzeit sind sie eher großräumig ausgeführt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Portier, am Standort gibt es auch eine große Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht.
Die Basismiete beträgt € 7,10/m²/Monat für die Fläche wie sie steht und liegt, saniert wird die Fläche mit € 8,50/m²/Monat netto angeboten.
Die Betriebskosten werden derzeit mit € 3,06/m²/Monat akontiert, dies beinhaltet auch die Portier-/Bewachungskosten. Die Heizung wird mit € 0,40/m²/Monat netto akontiert, die Stromkosten mit € 1,25/m²/Monat netto.
Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag für 3 bis 5 Jahre geboten.
Gleich neben dem Haus befindet sich die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz, die öffentliche Verkehrsanbindung ist also hervorragend.
Im nahe gelegenen, hauseigenen Parkhaus können Stellplätze angemietet werden.
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