Bürofläche in repräs. Altbau/Nähe Stadtpark/U4

In einem repräsentativen Stilaltbau gelangt diese Bürofläche im 3. Liftstock ab sofort zur unbefristeten Vermietung.

Das Büro besteht aus 6 Räumen, Vorraum, Teeküche, 2 Toiletten und 1 Abstellraum. Alle Räume sind auch getrennt zu begehen.

Das Objekt ist mit einer Kühlung, Beleuchtungskörpern und Spannteppich ausgestattet. Die Versorgung der Arbeitsplätze erfolgt mittels Bodentanks.
Die Kosten für die Klimaanlage und Heizung sind in der Bruttomiete von € 4.075,45 bereits enthalten.

Ein Garagenplatz (Doppelparker) steht in der hauseigenen Tiefgarage um brutto € 150,00 zur Anmietung zur Verfügung.
Weiters bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Station Stadtpark U4 ist hervorragend. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto am Flughafen.

Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Chalupa & Partner Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes. Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.