THERAPIERÄUME MIT INDOORPOOL

Erstbezug! Diese topsanierte Stadtwohnung mit Indoorpool befindet sich in einem gepflegten Jugendstilgebäude in der Nähe des Botanischen Gartens. Sie hat 2 Ebenen : Der Wohnbereich liegt im Hochparterre, der mit dem Souterrain durch eine Holztreppe - Wintergarten verbunden ist.

Hochparterre: Praxis- oder Wohnbereich 110 m²
Vorraum
Zimmer mit Garderobe, hofseitig
2 Zimmer straßenseitig
Wohnküche 24 m²
Bad mit Wanne und Dusche
WC
Terrasse 20 m² hofseitig

Souterrainbereich: 154 m²
Poolbereich 33 m² mit Pool mit Gegenstromanlage, Saunamöglichkeit
Großraum 57 m² geeignet für Therapiebereich, Küchenanschlüsse
2 Zimmer
Duschbad
WC
Wirtschafts- und Technikraum: Heizung, Poolheizung, Wasserkreislauf, Lüftung
Entfeuchtungsanlage im gesamten Souterrainbereich
Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoß

Das Souterrain hat einen separaten Eingang. Es empfihelt sich daher bestens als professionelles Rehabilitations- oder Therapiezentrum.

Betriebskosten Obergeschoß netto€ 160,60
Betriebskosten Untergeschoß netto€ 211,89
Reparaturfonds gesamt€ 63,--

Bei Vermietung: Kaution nach Vereinbarung

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Margareta Schwerer

0664 839 64 08