Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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1.045,26 €
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Kaltmiete:
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1.254,32 €
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Betriebsk.:
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302,42 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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209,05 €
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Miete ges.:
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1.556,74 €
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Kaution:
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3.891,84 €
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Provision:
3BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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19.02.11
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geändert am:
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24.05.12 |
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Saniertes 3-Zimmer Büro mit Lastenaufzug, Lagerfläche und Tiefgarage
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Lage
Das Bürogebäude Siebenbrunnengasse 19-21 befindet sich im 5. Bezirk und liegt zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.
Liegenschaft
Die 100jährige, ehemalige Textilfabrik verfügt über teilweise loftartige Büroflächen mit einem direkten Lastenaufzug, großzügige Lagerflächen eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Parkdecks.
Eine Objektbetreuung vor Ort ist der erste Ansprechpartner für einen reibungslosen Ablauf
bei eventuellen Anlieferungen und steht für alle Anfragen gerne zur Verfügung.
Mietfläche
Die im Kern A gelegene, sanierte Bürofläche besteht aus 3 Büroräumen die getrennt begehbar sind. Zwischenwände können flexibel geöffnet oder eingezogen werden. Ausstattung: Teeküche, EDV-Verkabelung, Parkett/Teppichböden, WC. Vom Büro aus ist der Lastenaufzug (Europalettenfähig) in wenigen Metern direkt erreichbar.
Parkplätze
Tiefgaragenplätze sind direkt im Objekt verfügbar.
15 Stück zu je € 70,00 netto
212 Stück zu je € 100,00 netto
Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 12A, 14A, 56A, und 59A gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Bus die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse.
Der Wiedner Gürtel ist in wenigen Minuten erreichbar, womit die Anbindung an die Südost-Tangente gegeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. (Bsp. EUROSPAR, DM, etc…)
Etage: 2, Wohnungsnummer: 2
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