Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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1.702,80 €
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Kaltmiete:
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2.043,36 €
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Betriebsk.:
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485,04 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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340,56 €
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Miete ges.:
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2.528,40 €
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Kaution:
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k.A.
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Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1992
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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11.11.10
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geändert am:
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12.04.12 |
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Moderne Büroflächen mitten im 8. Bezirk
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MODERNES BÜROHAUS
In einem modernen Bürohaus im 8. Bezirk stehen zur Zeit folgende Flächen zur Verfügung:
EG/Top 3: ca. 113 m² € 7,50/m²/Monat netto
OG 1/Top 6: ca. 134 m² m² € 8,90/m²/Monat netto
OG 2/Top 10: ca. 172 m² € 9,90/m²/Monat netto
OG 3/Top 12: ca. 185 m² € 10,50/m²/Monat netto
OG 4/Top 15: ca. 153 m² € 10,90/m²/Monat netto
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine allgemein zugängliche, große Terrasse für Ihre Mitarbeiter.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 2,35/m²/netto inkl. Heizung (Einbau einer Kühlung möglich).
Die Büroflächen sind hervorragend ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und zeichnen sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt aus.
Weiters verfügen die Büroflächen über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Im Haus befindet sich auch eine eigene Tiefgarage, ein Stellplatz kostet € 121,20/Monat inkl.BK netto.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Büros.
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