Loftatelier/BÜRO mit Terrasse – Hofruhelage im wohnlichen 9. Wiener Gemeindebe

 Loftatelier/BÜRO  mit Terrasse – Hofruhelage im  wohnlichen 9. Wiener Gemeindebezirk

Verkehrsanbindungen: U6 Nußdorferstrasse, Bus Linie 36+38, Strassenbahn  Linie 37+38 (Haltestelle Canisiusgasse)

Neubau - BJ um 1994, guter und sehr gepflegter Zustand, 6. Etagen gesamt, geräumiger Lift, Kinderwagen- u. Fahrradabstellplatz, Hauszentralheizung, Keller, WE

Neubau- Büro     –         Größe : 51,91² zzgl. 17m² Terrasse/Balkon

Erdgeschoss.

Hofruhelage: Ausrichtung – OST/WEST

Loftartiger Raum mit Toilette und Waschbecken und Zugang zur eigenen Terrasse

Ausstattung: Laminat, Fliesen, Gasetagenheizung/Hauszentralheizung,  Holz- Isolierfenster, Sicherheits-Eingangstüre /Glaseinsätze, Lüftungen im Bad/Toilettenbereich..

Kaufpreis:  €  140.000,00 lastenfrei und bestandsfrei

BK mtl. Brutto inkl. HK+Lift: € 157,31,-- (Stand März/2011)

Garagenplätze zum Ankauf im Eigentum möglich:

PKW-Stellplätze in der Garage per Stück EUR 15.000,-- (Stapelgarage unten)

PKW-Stellplätze in der Garage per Stück EUR 20.000,-- (Stapelgarage oben)

Frau Mireille Haberfellner unter 0650 689 47 38 oder office@komfortreal.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind Cirkaangaben und wird dafür keine Haftung übernommen.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufs der Liegenschaft bzw. des Objektes durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 des Immobilienmaklergesetzes die gesetzliche Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. Ust. an uns zu bezahlen ist. Die Provisionsverpflichtung besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen ganz oder teilweise an dritte weiterleiten, die dann einen Vertragsabschluss tätigen. Insbesondere gilt das auch für Firmen (Firmennetzwerke) und Organisationen, in denen Sie tätig sind oder sein werden, an welchen Sie eine Beteiligung oder eine Mitgliedschaft besitzen, auch wenn dies nur eine Minderbeteiligung sein sollte.