Flächen
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Nutzfläche:
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136 m²
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Terrassenfläche:
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36,00 m²
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Preise
Nettokaltmiete:
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1.359,80 €
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Kaltmiete:
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1.631,76 €
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Betriebsk.:
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299,98 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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271,96 €
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Miete ges.:
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1.931,74 €
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Kaution:
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5.796,00 €
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Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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2,0
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2010
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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27.08.10
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geändert am:
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24.05.12 |
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Loftbüro mit Terrasse
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Neuerrichtetes Loftbüro mit Terrasse
Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Büro in einem neuerrichteten Hofgebäude eines repräsentativen Altbaus und kann ab sofort bezogen werden.
Das Büro besteht aus 2 Ebenen:
1. Ebene: Büro, Teeküche, WC.
2. Ebene: Büro mit Ausgang auf eine Terrasse mit ca. 36 m²
Bei diesem Büro wurden alle Anforderungen an ein qualitativ hochwertiges Objekt erfüllt. Die Fläche wurde mit Eichenparkett ausgelegt.
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 37,38,40,41,5,31 und die U-Bahnlinie 6 sind vorhanden.
Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Chalupa & Partner Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes. großer Balkon/Terrasse, hofseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Boden: Parkett
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