Flächen
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Nutzfläche:
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3.024 m²
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Nutzfläche:
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von
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100 m²
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bis
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3.024 m²
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Preise
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Miete pro m²:
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von
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7,00 €
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bis
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8,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
2 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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01.10.08
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geändert am:
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28.01.12 |
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kosteneffiziente Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung High Tech Campus
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High Tech Campus
Die gegenständliche Büro- und Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Gutheil-Schoder-Gasse 8-12, 1100 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Ausfallsstraße Triester Straße, die das Stadtzentrum mit dem Süden verbindet. Über die A23 Südosttangente bzw. A2 Südautobahn und in weiterer Folge die Auffahrt auf die Außenringautobahn A21 als Verbindung zur Westautobahn A1 sind die optimalen Verbindungen in Richtung Westen und Süden hergestellt. Der Flughafen Wien-Schwechat und der Wiener Hafen sind aufgrund der nahe gelegenen Autobahn in 25 bzw. 15 Minuten erreichbar.
Die derzeit verfügbaren Büroflächen, welche über mehrere Stiegen erschlossen sind, sind sowohl in den Obergeschossen als auch im EG ausreichend natürlich belichtet und werden durch einen Mittelgang erschlossen. Die innen belichteten Zonen werden als Besprechungszimmer, Archivflächen u.a.m. genutzt. Sanitärflächen und Küchen sind bei den jeweiligen Stiegenhäusern untergebracht. Ende 2002 wurden die Büroflächen im 1. und 2. OG komplett saniert. In diesen beiden Geschossen wurde eine Kühlung eingebaut, Teppichboden und Beleuchtung erneuert sowie eine CAT 6+ IT-Verkabelung eingezogen; die Leitungsführung erfolgt über Fensterbankkanäle. Die Büroflächen werden mittels Radiatoren beheizt, abgehängte Decken und Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden.
Verfügbare Flächen von 100 bis zu 3.024 m²
Lager- und Produktionsflächen vorhanden
AUSSTATTUNG
Kabelkanäle
Außenbeschattung
Teppichboden
Flexible Raumteilung
Heizung über Radiatoren
Kühlung
Portier 24/7
allgemeine Konferenzräume
Restaurant
Stellplätze am Gelände
VERFÜGBARKEIT
Rund 8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung
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