Büros - für clevere Unternehmen

Büros - für clevere Unternehmen!
Attraktive Büroflächen zum günstigen Preis.

Das Bürogebäude Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geißelbergstraße.
Der Standort inmitten eines seit Jahren aufstrebenden ?€?Business-District" zeichnet sich besonders durch seine Lage aus, die sowohl durch Zentrums nähe als auch durch beste Verkehrsverbindungen punktet. Man erreicht die Wiener Innenstadt sowohl über die individuellen als auch öffentlichen Verkehrswege rasch und staufrei. Eine direkte, schnelle Anbindung zum Flughafen Wien, die fast schon zum absoluten Muss geworden ist, ist ein weiterer Vorteil dieses Bürostandortes.
Mehrere namhafte, auch internationale Konzerne haben sich schon für diesen Standort entschieden und schätzen unter anderem auch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, das moderne Ambiente und die räumliche Flexibilität zu mehr als fairen Preisen.

Zwei Bauteile mit mehr als 25.000 m2 Büroflächen sind bereits erfolgreich vermietet. Bauteil C bietet weiteren effizienten Raum für Unternehmen, die kluge Lösungen suchen. Der Expansion und der Gestaltung sind in diesem Gebäude, das ab sofort beziehbar ist, noch keine Grenzen gesetzt.
Unternehmen, die diesen Bürostandort wählen, entscheiden sich für beste Qualität zu optimalen Konditionen.

Öffentl. Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U3; Flughafenschnellbahn S7; Straßenbahnlinie 6; Autobuslinie 69A

Ausstattungsbeschreibung:
Doppelboden, Teppichfliesen, Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Brüstungskanälen,
abgehängte Decken, bildschirmgerechte Einbauleuchten, Radiatorenheizung mit Thermostatventilen,
permanente Be- und Entlüftung der Büroräume, öffenbare Fenster mit Sonnenschutz,
auf Wunsch Fan Coil-Kühlgeräte mit Einzelraumregelung, Räume für Teeküchen, LAN-Verteilerräume,
Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung, Vorkehrung für Zutrittskontrolle.

Preise:
Büromiete: netto € 9,90 / m² p.m.
Betriebskosten: netto ca. € 1,90 / m² p.m. inkl. Heizung

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt..

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktda ten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Leopold Schödl unter 0676/ 5504711 oder unser Büro 01/4022888-10, gerne zur Verfügung.