BÜROFLÄCHEN

BÜROFLÄCHEN

Standort
Neben der Anbindung an die Westausfahrt (A1) und der Südautobahn (A2) über den grünen Berg zeichnet sich die Liegenschaft durch seine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. So befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die S-Bahnstation Penzing und in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Hietzing sowie die Straßenbahn- und Autobusstationen 10, 52, 58, 60, 51A, 58B, 260 und 56B. Das Stadtzentrum ist ca. 6 km entfernt.

In der Nähe des Standortes befinden sich Nahverversorger wie Billa, Anker, etc. Ärzte, Apotheke, Glaser, Schlüsseldienst, Werkstätten, Weißwaren, Bekleidungsgeschäfte, Friseur, Putzerei, Florist, Hotels und Gastronomie. Das EKZ Hietzing ist ca. in 10 Gehminuten entfernt.

Informationen zum Mietgegenstand
Die Bürofläche befindet sich im 2. OG eines dreistöckigen Bürogebäudes.

Die Räume sind gekühlt und mit Einzelraumsteuerung regulierbar. CAT 5-Verkabelung, Teppichböden, flexible Bürotrennwände und eine mehr als ausreichende Anzahl von Schrankwänden sowie öffenbare Fenster gewährleisten die Nutzung für einen modernen Bürobetrieb. Der Mietgegenstand ist mit nahezu neuwertigen (2 - 3 Jahre alt) Möbeln ausgestattet und können diese auf Wunsch mitgemietet werden.

Die Energiekosten (Strom und Fernwärme), Kosten für Bewachung und Empfangsdienst, jährliche Fensterreinigung betragen derzeit € 2,41 /m² zzgl. Ust.

Der Zustand ist ausgezeichnet, womit ein sofortiger Bezug gewährleistet ist.

Für weitere Informationen steht Ihnen Hr. Dr. Hogl unter 0650/367 45 01 jederzeit gerne zur Verfügung.