Ruhiges Büro in zentraler Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage nahe des Neubaugürtels und der Wiener Stadthalle. Die ruhigen, hellen Büros bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine sehr gute Infrastruktur ist durch den "Einkaufstempel" Lugner City und die nahe gelegene Mariahilfer Straße gegeben.
Der Zugang ist behindertengerecht.
Es befindet sich eine Garage mit 1.000 Stellplätzen im Gebäude, die man für € 60,- pro Monat anmieten kann. Weitere 1.000 Stellplätze stehen in der Stadthallengarage zur Verfügung.
2 Stunden gratis Parken inklusive.
Ab 10-Jahres-Mietbindung kann die Raumaufteilung nach Mieterwunsch erfolgen (auch mit Glastrennwänden).
Für erhöhte Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Security-Team.
Das ruhige Büro hat auch beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel U6 und die Linien 5, 48A, 49.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	8604	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	1939	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	158	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	2140,2
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Gesamtbetrag	€	12841,2