Flächen
|
Nutzfläche:
|
896 m²
|
|
Nutzfläche:
|
|
von
|
438 m²
|
|
bis
|
896 m²
|
|
|
Preise
|
Miete pro m²:
|
|
von
|
10,50 €
|
|
bis
|
11,00 €
|
|
|
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
04.04.09
|
|
geändert am:
|
12.02.12 |
|
|
|
 |
Büro in Wien
|
|
|
Flächenaufstellung:
5.OG; 438 m²; EUR 10,50 reserviert
DG; 458 m²; EUR 11,00
Betriebskosten pro m² EUR 2,36 inkl. Heizung und Kühlung
Objektbeschreibung:
Das moderne Bürohaus wurde 2005 errichtet und verfügt über eine topmoderne und hochwertige Ausstattung inkl. Doppelboden und Kühlung. Beim Innenausbau der Büroflächen können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich Raumteilung und Ausstattung weitgehend berücksichtigt werden. Das Haus liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Dresdner Straße und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz optimal angebunden. Alle wichtigen Verkehrswege Wiens können durch die Nähe zum Gürtel und zur A22 Donauuferautobahn rasch erreicht werden. Parkplätze sind im Nachbarhaus verfügbar und können zu EUR 75,00 pro Monat / Stellplatz angemietet werden, im Haus selbst steht Mietern ein eigenes Facility Management zur Verfügung.
Ausstattung:
Doppelboden
Kühlung
Elektrische Jalousien
Beleuchtung
teilweise Terrassen
Portier
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße
Straßenbahn: N
Autobuslinien: 5A, 37A
Sämtliche Daten und Preise ohne Gewähr.
|
