Floridotower

Das Bürozentrum gliedert sich in ein Hochhaus mit 30 Geschossen plus Erdgeschoss plus Technikgeschoss, in drei Flachbauten mit vier bzw. fünf Geschossen und in drei Garagengeschosse.
Der innovative Turm zeichnet sich durch seine hochqualitative Gestaltung und Ausstattung aus. Diese entspricht dem modernsten Standard und weist ein flexibles Doppelbodensystem, eine doppelschalige Klimafassade mit öffenbaren Fenstern, außenliegenden Sonnenschutz und eine Kühlung durch Kühlbalken auf. Durch die Nähe zur A22 Donauuferautobahn sind alle wichtigen Verkehrswege Wiens in Kürze zu erreichen. Den Mietern des Hauses steht ein Portier zur Verfügung. Des Weiteren können die obersten Stockwerke individuell für Veranstaltungen angemietet werden.

Die Tiefgarage bietet Platz sowohl für Mieter als auch für Besucher. Insgesamt stehen Besuchern 102 Stellplätze zur Verfügung. Die Kosten für diese Stellplätze werden, gemäß der angemieteten Fläche, anteilsmäßig aufgeteilt. Ladezone für Kleintransporter in der Tiefgarage vorhanden.

Ausstattung:
- Flexibles Doppelbodensystem
- Doppelschalige Klimafassade
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühlbalkenanlage

EbeneBezeichnungLage / Nutzung Mietfläche
EGMF-EG11BASISBAU BT D449,09 m²
EG BASISBAU BT A+B536,89 m²teilbar 1/2
1. OGMF-0101TOWER 288,65 m²
1. OGMF-0111BASISBAU BT E51,30 m²
3. OGMF-0304BASISBAU BT C Nord521,80 m²
4. OGMF-0402BASISBAU BT A+B892,74 m²
4. OGMF-0403BASISBAU BT A+B445,02 m²
Summe 3.185,49m²

Beträge zzgl. gesetzl. Mwst.
Lager:€ 6,20

Turm:
EbeneLage / NutzungNutzfläche
1. OGTURM288,65 m²
4.OGTURM778,86 m²
5.OGTURM778,86 m²
6.OGTURM772,34 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Floridsdorf
Straßenbahn: 31, 33
S-Bahn: S1, S2, S3: Station Floridsdorf



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