Wunderschön gepflegtes kleines Zinshaus

Anlageobjekt in guter Lage!

Im Paket zu kaufen sind: 2 Wohnungen samt kleinem Garten, sowie 2 Rohdachböden

Top 4 (94m²) + Dachbodenausbau (ca. 92m² Wfl.): Diese beiden Objekte ergeben ein komplettes Haus.  Das Haus wurde saniert und mit neuen Fenstern sowie neuem Dach ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Garten mit 193 m². (dieser ist von den Mietern von Top 3 gemietet)

Top 4 ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf  € 100,-- monatlich.

Der Ausbau des Dachbodens ist bereits behördlich genehmigt.

Top 3 befindet sich im 1. Stock, hat eine Wfl. von 116,54 m² + Dachboden (ca. 110 m²) – der ausbaubar ist hier wurde noch nicht eingereicht.

Top 3 ist noch bis 2018 vermietet, Miete € 900,-- netto monatlich. Die Mieter von Top 3 haben auch den Garten von Top 4 gemietet. Ist im Mietpreis enthalten.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse. Man erreicht die Badener Bahn zu Fuß in ca. 5 Minuten, in ca. 10 Minuten ist man bei der U-Bahn Station U6 in Siebenhirten. Die nächste Autobushaltestelle ist ca. 1 Minute entfernt. Autobahnnähe ist gegeben.

Energieausweis ist in Arbeit.