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ERSTBEZUG - ORDINATION/BÜRO und WOHNEN!

in 2100 Korneuburg (Nähe: Bahnhof)

Flächen

Nutzfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 113 m²

Preise

Nettokaltmiete: 1.154,55 €
Kaltmiete: 1.270,01 €
Betriebsk.: k.A.
Heizk.: k.A.
Sonst. Kosten: k.A.
USt.: 115,46 €
Miete ges.: 1.270,01 €
Kaution: 3.463,65 €
Mieten ohne Kaution » Promotion by www.diemietkaution.at

Ausstattung

Anzahl der Zimmer: 5,0
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Toiletten: 2
Anzahl der Terrassen: 2
Personenlift: vorhanden

Eckdaten

Verfügbar ab: 01.07.2012
Heizwärmebedarf: 45,00
Energieklasse: B

Wohnnet Infos

erschienen am: 01.02.12
geändert am: 21.04.12
Mukstadt Immobilien
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Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich im Stadtzentrum Korneuburgs und ist barrierefrei zu erreichen.

Die im 1.Stock gelegene Altbauwohnung mit teilweise wunderschönem Deckengewölbe bietet Ihnen ein optimales Raumklima zum Wohlfühlen.

Diese Wohneinheit wird komplett neu adaptiert, die Wohnräume werden mit geschmackvollen Echtholzparketten, die Küche sowie Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Eine Umplanung (Mitgestaltung) ist derzeit noch möglich.

Hier können Sie Ihren Traum von Ordination und Wohnen oder Büro u. Wohnen verwirklichen.

Die Beheizung erfolgt in einem zentralen Heizhaus mit 2 Gasbrennwertkesseln, in jeder Wohneinheit wird eine Wohnungsstation mit Wärmezählung für Heizung und Warmwasser installiert.

Der Ausblick in den begrünten Innenhof bietet Ihnen optimale Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Diese Wohnung bietet beste Infrastruktur.
Supermarkt, Kindergarten, öffentliche Bushaltestelle, S-Bahnanschluss befinden sich in der Nähe Ihres neuen Wohnsitzes.

Für die Fahrt innerhalb der Stadtgrenzen können der Ortsbus und das kostengünstige Stadttaxi empfohlen werden.

Unmittelbar in Ihrer Nähe finden Sie Apotheke, Ärzte und das Krankenhaus.

Über einen eigenen Anschluss der A22, Donauuferautobahn ist die Wiener Stadtmitte mit dem PKW in nur 25 Minuten zu erreichen.

Mit der S-Bahn erreichen Sie die Wiener Stadtmitte bequem in weniger als 30 Minuten.

Ein Parkdeck sowie die Schnellbahn sind nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Stadtau von Korneuburg ermöglicht Ihnen traumhafte Stunden in unberührter Natur. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in der Au, oder aber auch Radausflüge mit der ganzen Familie. Für Ihre sportliche Betätigung stehen Ihnen kilometerlange Joggingwege zur Verfügung.

Am linken Donauufer finden Sie sämtliche Wassersportmöglichkeiten vor.

Weitere Informationen über die Stadtgemeinde Korneuburg finden Sie auch auf der gemeindeeigenen Homepage.

Als Erfolgshonorar gelten 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer als vereinbart.


Haben Sie noch Fragen?
Wann wollen Sie besichtigen?

Kontaktieren Sie mich:

Alexandra Rihl
0 664 / 99 128 52
Alexandra.rihl@mukstadt.at

Wohnnet-Id: 108600423
Referenznr.: 231/01872
Unverbindliche Anfrage an Frau Rihl
Mukstadt Immobilien
Frau Alexandra [Verkauf] Rihl berät Sie gerne.
Telefonnumer anzeigen
tore/231/01872
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