KOMPLETTBESCHREIBUNG:
Objekt: 11478;
Geschäftslokal mit Büro und Personalraum (ehem. Bankfiliale), direkt an der Hauptstraße, mit drei Parkplätzen und gr. Kellerabteil. Das Lokal kann auch in eine Wohnung rückgebaut werden.;
Wohnnutzfläche: Lokal + Büros ca. 97 m², Kellerabteil ca. 19 m², Parkplätze ca. 46 m²;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.;
Baujahr / Zustand: ca 1980, Zustand gut;
Bauart / Ausstattung: massiv;
Dachdeckung: Flachdach;
Wärmefassade: ja;
Fenster: Glasportal/Isolierglasfenster;
Böden: Teppich, PVC;
Erdgeschoß: Lokal ca. 58,55 m², Büro ca. 16,53 m², Personalraum ca. 11,02 m², WC und Waschraum ca. 4 m²;
Keller: Kellerabteil ca. 19 m²;
Heizung: Strom;
Möbliert: möbliert/div. Büromöbel vorhanden - wird auf Wunsch auch leer übergeben;
Objektlage: direkt an der Hauptstraße, jedoch gegen Straßenlärm durch eine Hecke geschützt;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, sind angeschlossen, voll funktionsfähig und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: sofort;
Diverses: Das gesamte Gebäude wurde thermisch saniert. D.h. neue Wärmeschutzfassade, neue Isolierglasfenster seitlich am Gebäude.;
Preis €: 90.000,--;
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