Büro im ersten Stock

Das Büro befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über ca. 90m²

Ausstattungsgrad Büroräume:
Bodenbelag: sämtliche Büroräume mit Kunststoffboden (grün) und Sanitärzellen mit keramischen Fliesen ausgestattet; Kunststoffboden ist über den üblichen Gebrauch abgenutzt und ist daher teilweise zu erneuern;
Wände:in weiß gemalen, tw.Mauerschäden und verschmutzt, sind neu auszumalen;
Decke:abgehängte Metalllamellendecke, grau;
Türen:Eingangstür im 1.OG: 2 flügelige Alu-Glastür;
Innen:Türen: furnierte Holztüren alterentsprechender mäßiger Zustand; Metallzargen, Anstrich ist tw.zu erneuern;
Fenster:Dreh- /Kipp - Alufenster mit Aussenjalousien, alterentsprechender Zustand,
Ausstattung Sanitär: WC, Pissoir, verfliest, Standardausstattung, Reinigung notwendig,
Möblierung:leerstehend; kein Küchenblock vorhanden
Raumhöhe: Raum Nr. 1.06 und Nr. 1.07: 3,02 m
Raum Nr. 1,02, Nr. 1.03, Nr. 1,04, Nr. 1.05 und Nr. 1.08: 2,60 m
Heizung:Heizkörper sind vorhanden, Funktionsfähigkeit wurde nicht überprüft, Heizkosten werden nach Nutzfläche abgerechnet; Beheizung erfolgt über Erdgas
Strom:gesonderter Stromzähler

Die Bürofläche kann nach Abschluss des Mietvertrages bezogen werden. Die Heizkosten werden akonti verrechnet.

Lage: Die Marktgemeinde Vösendorf im Bezirk Mödling, grenzt direkt südlich an die Bundeshauptstadt Wien an.

Verkehrserschließung: Der Ort liegt direkt an den beiden Autobahnen - Südautobahn A 2 und Wiener Außenringautobahn A 21, die hier ihren Knoten haben. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S 1 wird hier eingebunden.Auf der Schiene ist Vösendorf mit der Badener Bahn erreichbar

Der bedeutendste Wirtschaftsfaktor ist die Shopping City Süd, die zum größten Teil auf Vösendorfer Gemeindegebiet liegt. Aber auch entlang der Wiener Neustädter Straße (B 17, örtliche Bezeichnung wie in Wien Triester Straße) sind große Kaufhausketten mit Niederlassungen präsent.