Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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1.795,00 €
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Kaltmiete:
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2.154,00 €
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Betriebsk.:
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940,80 €
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Heizk.:
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241,20 €
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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359,00 €
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Miete ges.:
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3.336,00 €
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Kaution:
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10.008,00 €
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Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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7,0
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1989
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.12.09
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geändert am:
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11.02.12 |
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NEUBAUBÜRO Nähe Bahnhof und Rathaus
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MODERNES BÜROHAUS in sehr guter baulicher Ausführung und Ausstattung Nähe BAHNHOF und RATHAUSPLATZ mit hauseigener TIEFGARAGE.
Zur Vermietung steht in diesem Gebäude eine Büroeinheit im Ausmaß von ca. 299 m², bestehend aus
Vorraum, 7 Büroräumen, 2 WC mit Waschräumen, Teeküche.
Das Büro wurde neu ausgemalt und die Bodenbeläge sind gereinigt. Hinsichtlich allenfalls erforderlicher Adaptierungen besteht die Möglichkeit, mit dem Vermieter hinsichtlich einer Kostenübernahme bzw. -verteilung Gespräche zu führen. Die Büroräume sind mit Fensterbankkanälen ausgestattet, wobei eine strukturierte EDV-Verkabelung durch den Mieter herzustellen ist.
Die Erschließung der Geschosse erfolgt über Stiegenhaus und Lift.
KFZ-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um Euro 75,-- + 20 % USt. angemietet werden.
Weiters besteht die Möglichkeit zur separaten Anmietung von Lager- und Archivräumen im Keller.
Mietdauer: primär befristet nach Vereinbarung, auch mit Optionsmöglichkeiten für den Mieter.
Energiekennzahl C laut Energieausweis vom 15.4.2009 für Zone 2/2 Bürogebäude: (HWB 55,2 kWh/m²a). Anzahl Etagen: 1
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