Geschäfts/ Büroflächen/ Linz Zentrum, 423 m²

Wir sind mit der Vermietung von modernsten Geschäfts- bzw. Büroflächen in Linz Zentrum beauftragt.
Das Objekt befindet sich Ecke Stifterstraße/ Sandgasse in verkehrstechnisch bestfrequentierter Lage.

Die Geschäftsflächen haben im Erdgeschoß eine Größe von ca. 222m² und das erste Obergeschoß hat eine Größe von 201m², somit ergibt sich eine Gesamtmietfläche in der Größe von ca. 423m².
Die Büroflächen sind modernst, hochwertigst (siehe Fotos) und komplett mit allen Verkabelungen ausgestattet, eine Klimaanlage rundet dieses Büroangebot ab.

Die Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt € 5.726,64,- (inkl. BK und Mwst.)
Die Nettomiete beträgt nur € 3.969,41 was für ein Objekt dieser Austattung und Lage wirklich äußerst fair ist. Vor allem wenn man bedenkt, dass es sich auch um ein Geschäftslokal im EG handelt.

Es stehen bei Bedarf eine Vielzahl von Tiefgaragenparkplätzen zur Verfügung.
Weiters gibt es im Umfeld ein großes Parkplatzangebot.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Erfolgsfalle eine ortsübliche Provision zu bezahlen wäre.

Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stadlbauer gerne zur Verfügung.
Kontaktaufnahme: Christoph F. Stadlbauer, Telefon Büro 05/701010-112, oder Mobil 0664/8187 212.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3969,41	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	802,79	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	954,44
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Gesamtbetrag	€	5726,64