Gemeinschaftsordination/ Büro mit türkischer Allgemeinärztin

Das Objekt befindet sich direkt neben dem Areal des ehemaligen Harterplateaus und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im ersten OG. eines Einkaufszentrums gelegen, bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Da bereits ein Teil der Fläche von einer Ärztin (Allgemeinmedizin) genutzt wird, bietet sich die restl. Bürofläche
zur Nutzung für eine Gemeinschaftsordination hervorragen an!
Über die Gemeinschaftsflächen ( ca. 72m² ) ist die WC- Gruppe und die Küche erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in:

- 2 Räume (Großes Zimmer, Büro)
- Behandlungsraum (zB. nutzbar als Archiv)
- 2 Abstellräume
Summe ca. 114 m²
- 2 WCs (Gemeinschaftsfläche)
- Gemeinschaftsgang
- Gemeinschaftsküche
Summe ca. 72m² (Berücksichtigt wurden 36 m² bei der Nutzfläche)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1027,14	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	271,32	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	152,76	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	290,24
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Gesamtbetrag	€	1741,46