Top modernes Büro im Zentrum Wels

Repräsentative Büroflächen in einem Top renoviertem Gebäude direkt am Hauptplatz im Zentrum Wels. Die Büroeinheit befindet sich in einem am Kaiser-Josef-Platz gelegenen Stadthaus, welches im Jahre 2005 aufwändig revitalisiert und optisch modernisiert wurde. Sie besteht aus ca. 120 m² Nutzfläche und ist in zwei kleinere Räume und einem größeren Raum (zuzüglich Tee-Küche und WC) aufgeteilt. Die angrenzende Dachterrasse ladet zu Büropausen ein.

Das Objekt eignet sich bestens als Büro, Notariat, Rechtsanwaltskanzlei uvm. durch die sehr günstige Frequenzlage mitten im Zentrum ergeben sich viele Möglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.

Selbstverständlich verfügen alle Räume über Netzwerkinstallationen samt EDV-Verkabelung - Internet und Telefonanschlüsse.
Eine geschickt verblendete Büroküche ist inklusive.

LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich am Kaiser-Josef-Platz, direkt im Zentrum von Wels, Bus-Station sowie der Hauptbahnhof in der Nähe.
Tiefgaragenplätze gleich im Parkhaus Kaiser Josef Platz.

LIFT:
Ein Lift steht im Haus zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
Echt-Holzböden, Fußboden-Heizung, Telefonanschluss/Internet, Sanitäreinrichtungen (1 WC+ Waschraum).
Parkplätze in der Kaiser Josef Tiefgarage € 91,00 pro Stellplatz bei einer Mindestbindefrist von 12 Monaten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1068	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	186,64
Heizkosten	€	95,09
Umsatzsteuer	€	213,6
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Gesamtbetrag	€	1563,33