A-4694, Betriebsobjekt zum Kauf Montagehalle

Diese neue Industriegewerbe- und Mehrzweckhalle mit Büros liegt in unmittelbarer Autobahnnähe, von dieser gut sichtbar in einer aufgelassenen und wiederbegrünten, ehemaligen Kiesgrube im Industriepark Ehrenfeld bei Steyrermühl in der Gemeinde Ohlsdorf.

Das 2008 fertig gestellte Gebäude wurde nie bezogen und absolut neu. Das Objekt besteht aus rund 925 m² Produktionsfläche und ca. 395 m² Büroflächen. Es wurde hochwertig und nach modernsten bauphysikalischen Gesichtspunkten errichtet, Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichneter Wärmedämmung, wärmedämmendes Glas und eine Gaszentralheizung neuesten Standes. Somit werden die Energiekosten niedrig gehalten.
Die Produktionshalle verfügt über eine Kranbahnanlage mit neu installierten Kränen (2,5t + 3,5t). Die Widmung ?€?B" Betriebsbaugebiet läßt eine große Bandbreite von Betriebstypen zu.

Die nahe Autobahnanbindung machen die Mehrzweckhalle zusätzlich interessant. Zusätzlich wird in unmittelbarer Nähe das neue Billa Zentrallager entstehen, wodurch eine neue, direkte Autobahnabfahrt geplant ist und der Standort weiter aufgewertet wird.

KAUFPREIS: 1.350.000 Euro netto zuzüglich Ankaufsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuch-Kosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt.