Büro / GL / Ordination im Zentrum

Dieses im Zentrum der aufstrebenden Stadt Neumarkt am Wallersee gelegene Objekt mit barrierefreiem Zugang ist für die Nutzung als Büro bzw. Geschäftslokal gleichermaßen geeignet wie als Arztpraxis oder Ähnliches. Zwei getrennte Eingänge und die zwar zentrale, aber dennoch ruhige Lage lassen auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu.
Durch die Hanglage des Gebäudes erreicht man den Zugang entweder direkt von den eigenen Parkplätzen über die Haustüre im EG oder vom Ortszentrum ebenfalls rollstuhlgerecht über Lift.
Zu dem Objekt gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze und zwei Außenparkplätze. Der öffentliche Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Auf 106 m², die vom Haus über zwei getrennte Eingangstüren begehbar sind, befinden sich derzeit vier Räume und vier kleine Nebenräume, 2 getrennte WC?s mit jeweils kleinem Vorraum mit Waschbecken, sowie eine separate Dusche. Die Raumhöhe beträgt in allen Räumen mehr als 3 Meter.
Abgesehen von den Nassräumen und einem Nebenraum ist die gesamte Fläche mit Eichenstabparkett ausgestattet.
Mehrere große Holzfenster mit 2-fach Verglasung sorgen für Helligkeit und Ruhe.
Elektronachtspeicherheizung; Warmwasserversorgung durch eigenen Elektronachtspeicherboiler.
Die Betriebskosten betragen gesamt 328,40 Euro brutto für das Büro/GL (299,14) und die beiden Tiefgaragenplätze (29,26).