Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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685.000,00 €
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Preis/m²:
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1.725,44 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
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Heizungsart:
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Elektroheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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18.06.10
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geändert am:
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21.02.12 |
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Interessante Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Zell am See
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Die großzügig gehaltenen und hellen Büroräumlichkeiten mit einem Ausmaß von ca. 397 m² Nutzfläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses. Im Haus befinden sich des Weiteren mehrere Eigentumswohnungen. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, teilweise mit Wandheizkörper, teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt. Zum Objekt gehört noch ein Kellerlagerraum laut Plan. Die Räumlichkeiten kommen für eine gewerbliche Nutzung aller Art in Frage und so würden sich als Büro, Ordination, Kanzlei, etc. ideal eigenen.
Das gegenständliche Gebäude befindet sich Nahe dem Zentrum von Zell am See, welches in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht werden kann. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und kann problemlos ohne Auto erreicht werden.
Hinweis:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum
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