Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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174.500,00 €
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Preis/m²:
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2.561,66 €
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Betriebsk.:
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177,93 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1998
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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02.02.12
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geändert am:
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24.04.12 |
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Büro wohnen zentrum innsbruck arbeiten günstig kirschentalgasse hötting 3 Zimmer
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3 Zimmer Wohnen und Arbeiten - ruhig - zentrumsnah
Kirschentalgasse
In dieser Einheit können Sie wunderbar arbeiten und wohnen in einem Raumkonzept. Die Räumlichkeiten liegen in einer schönen Wohnanlage am Eingang der Kirschentalgasse. und sind als Büro gewidmet. Dadurch sind die Betriebs-und Erhaltungskosten um ca. 10 % höher als bei Wohnungen in der Anlage. Die Anlage selbst wurde erst kürzlich hinsichtlich der Energieeffizienz optimiert. Als Heizung für die Gesamtanlage dient ein System, dass mit Pellets und Gas die Warmwasserversorgung und die Heizung sicherstellt. Zudem ist eine Unterstützung durch eine Solaranlage vorhanden.
Das Objekt wurde 1995 erbaut und präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Raumkonzept dieser Einheit kann noch gestaltet werden. Die Sanitärinstallationen sind in Form von einer kleinen Küche und 1 WC mit Waschbecken bereits vorhanden. Die Badsituation muss erst eingebaut werden. Von dieser Anlage sind Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten bereits im Zentrum von Innsbruck. Der Stadtteil Hötting hat sicherlich seinen eigenen Charme und wird Ihnen für viele Jahre ein angenehmes Lebensgefühl bieten.
Diese Wohnungseigentumseinheit (Widmung Büro) liegt strassenseitig im 1. Stock mit westlicher und östlicher Ausrichtung und hat eine Fläche von ca. 67 m2. Die großen Fensterflächen erzeugen eine Belichtung der Räumlichkeiten. Die zentrale Lage mit einem TOP-Preis zu verbinden ist in Innsbruck nicht oft möglich. Überzeugen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung.
Als optimale Abrundung dieses Angebotes können wir Ihnen aus unserem Kontingent Tiefgaragenplätze in derselben Anlage anbieten. Dies zum Preis von EUR 22.000.--.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen - Richard Schuchter,. MAS - 050100 26372 oder Email richard.schuchter@sreal.at
absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
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