WOHNEN + ARBEITEN

Erstbezug für Büro/Praxis/Therapie plus Wohnung

Aldrans liegt, südöstlich an Innsbruck grenzend, auf einer Mittelgebirgsterrasse und ist eine beliebte Wohngemeinde. Im Grünen gelegen und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt bietet dieser Ort schnell erreichbar Freizeit und Kultur.
Gebäude in Niedrigenergiebauweise, Betriebs-und Heizkosten/Monat/m² € 1,50

Besonderheit:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und doch getrennt.
Variante 1: Kauf Büro + Kauf Wohnung
Variante 2: Kauf Büro + Miete Wohnung
Variante 3: Kauf Büro
hohe Wohnbauförderung möglich - höchstmögliches Preis-Leistungsverhältnis

Büroeinheiten: NutzflächeBalkonAAPKaufpreis netto
Büro Top 2126,96m²1€ 252.000,00
Büro Top 3132,47m²1€ 263.000,00
Büro Top 575,28m²16,27m²1€ 175.000,00

WohneinheitenWnfl./m²Terrasse/m²Kaufpreis netto Mietpreis brutto (inkl. 10% Ust)
Wohnung Top 475,5564,63 € 175.000,00€ 460,00
Wohnung Top 6115,6818,86€ 209.000,00€ 470,00
Wohnung Top 7118,5715,47€ 236.000,00€ 610,00

PP überdacht € 9.900,00€ 40,00
Parkplatz € 3.900,00€ 20,00