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Die Gemeinde Kolsass mit rund 1.500 Einwohnern liegt zwischen Innsbruck (20 km westlich entfernt) und dem Zillertal im Tiroler Unterland südlich des Inns an der B 171. Die Liegenschaft mit der ehemaligen Postfiliale und dem weiterhin in Betrieb stehenden Wählamt befindet sich unmittelbar südlich an der Rettenbergstraße (Parallelstraße zur Bundesstraße B 171). Die Umgebung ist vor allem durch Wohnbauten geprägt, die Wohnlage ist sehr gut.

Die Liegenschaft ist als ?€?Sonderfläche Post" gewidmet, weshalb für eine andere Nutzung eine Umwidmung erforderlich ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaut. 2001 wurden die alten Fenster durch neue Kunststoffenster mit Isolierverlasung und Außenjalousien ersetzt. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Weiters wurden der Parkplatz und die Einfahrt erneuert.

Das Gebäude wird über eine Zentralheizungsanlage (Heizöl Extraleicht) beheizt. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Das Grundstück ist mit Ausnahme des Einfahrtsbereiches mit einem Holzzaun eingefriedet. Die Parkflächen sind befestigt. Die restlichen Flächen sind begrünt und weisen einen Baumbestand auf.

Das Erdgeschoß, in dem die Postfiliale untergebracht war, steht leer. Das gesamte 1.Obergeschoß und ein Teil der Kellerräume ist gut an die A1 Telekom Austria AG zum Betrieb eines Wählamtes vermietet. Weiters befindet sich auf dem Dach des Gebäudes eine Mobilfunkantenne.

Die angeführten Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten und sind Monatsbeträge.