Kufstein: Ordinations-/Büroräumlichkeiten

Kufstein: Ordinations-/Büroräumlichkeiten



Übersicht:

Grundfläche ca. 227m² +++ 6 Räume +++  hochwertige Ausstattung +++ freundliche und helle Atmosphäre +++ aufwendiger Innenausbau +++ eleganter Empfang +++ gemütlicher Wartebereich +++ Mitarbeiteraufenthaltsbereich mit Küche +++ Badezimmer +++ Besucher-WC  +++ 2 Klimaanlagen +++ großzügiger Lift +++ Rollstuhlgerecht +++ Tiefgaragenabstellplätze/Parkplätze +++ Krankenhaus in unmittelbarer Nähe +++ Verkehrstechnisch optimale Lage +++ sehr gute Infrastruktur +++ Gemeinschafts- Doppelordination möglich +++ entspricht allen gesetzlichen Anforderungen an eine Ordination +++ auch als Büroräumlichkeiten sehr gut geeignet



Lage:

Die Räumlichkeiten befinden sich im Süden Kufsteins in Krankenhausnähe, innerstädtisch sowie überregional in einer optimalen Lage. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine rasche Anbindung an die Inntalautobahn. Das Umfeld bietet eine hervorragende und sehr gut ausgebaute Infrastruktur welche allen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.



Beschreibung:

Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und sind durch einen großzügigen Lift, welcher direkt bis in den Vorraum führt, bequem zu erreichen. Durch die Ausstattung mit Wintergärten und großflächigen Dachfenstern herrscht im gesamten Aufenthalts- und Ordinationsbereich gleichermaßen eine lichtdurchflutete und sehr freundliche Atmosphäre vor. Zentral im Objekt befinden sich zwei, je 27m² große Ordinationsräume, daran angeschlossen vier weitere Räume zur freien Verwendung. Der Empfangsbereich ist wie das Sekretariat offen und sehr elegant gestaltet. Durch den gemütlichen und hochwertig ausgestatteten Wartebereich ist ein entspannter Aufenthalt sichergestellt. Ein Mitarbeiteraufenthaltsraum mit Küche, ein Badezimmer, ein Besucher-WC sowie der integrierte Technikraum komplettieren die Räumlichkeiten. Vier der Türen sind mit einem ledergepolsterten Schallschutz ausgestattet. Die gesamte technische Ausstattung mit zwei Klimaanlagen befindet sich ebenso wie die großflächigen Solarkollektoren am Dach in bestem Zustand. Vom Telefon bis zum Kabel-TV sind alle Anschlüsse vorhanden. Der gesamte Bereich ist barrierefrei und bietet ein rollstuhlgerechtes Umfeld. 2 Tiefgaragenabstellplä ;tze sowie 4 Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Die Ausstattung erfüllt und entspricht allen gesetzlichen Anforderungen an eine Ordination. Das Objekt kann selbstverständlich auch als Bürofläche oder als Luxuswohnung adaptiert werden.



Zusammenfassung:

Großzügige, elegante Räumlichkeiten mit einem außerordentlichen Potential in optimaler Lage.

Für weiterführende Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Rosemarie Mörth, TelNr. +43 (0) 664/593 67