Flächen
Preise
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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17.11.11
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geändert am:
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21.02.12 |
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Moderne Ordinations- und Büroräumlichkeiten in Leibnitz
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Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltungszentrale sowie die Vorbereitung zur Integration einer Erlebnis-Apotheke.
Das gesamte 1.OG ist modernst und mit Wohlfühlcharakte eingerichtet und bietet vielen Zahnärzten die perfekte Umgebung, ihren Beruf selbständig auszuüben. 7 Ordinationseinheiten mit Daunenstühlen, 3D - Digital-Rö sowie jegliches moderne Equipment ist vorhanden.
Das 2. OG wurde für den Zweck BEAUTY errichtet und umfasst insgesamt ca 400 m² (auch teilbar!)
-Im rechten Trakt wurde ein DAY SPA integriert - mit Whirlpool & Sauna, 1. Hamam der Steiermark sowie Vital-Bar, Hair Fashion, Make-up-Styling, Hand-& Fußpflege und nicht zuletzt umfassende Räumlichkeiten für Boutique / Produktberatung sowie Anwendungen errichtet und komplett möbliert.
-Im linken Trakt wurden Vorbereitungen für eine Ordinationsnutzung von Allgemeinmediziner, Dermatologe (Hautarzt) und/oder Schönheitschirurgie (inkl. 2. OP-Stationen, Seri/Sanitär, 3 Aufwachzimmer) getroffen.
Abgerundet ist dies mit der atemberaubenden Aussicht in dem Panorama-Cafe in der Ebene 4, das sehr gerne für die entspannte „Wartezeit" genutzt wird.
Da wir in so kurzer Zeit auf einen enormen Kundenstock von ca. 16.000 Personen zurück greifen können, die immer mehr nach "Ganzheitlicher Schönheit und deren Ärzten - Fachkräften - Apotheken" nachfrage halten, können wir jetzt schon eine extrem Hohe Kundenfrequenz garantieren.
Bevorzugte Mieter: (da die Infrastruktur schon vorhanden ist - Ärztezentrum)
·Sämtliche Ärzte (Einrichtung vorhanden vor allem f. Zahnärzte - inkl. Röntgenanlage + 6 Stuhleinheiten)
-Dermatologe (Hautarzt)
-Schönheitschirurgie (inkl. 2. OP-Stationen, Seri/Sanitär, 3 Aufwachzimmer)
-Zahnarzt (inkl. Röntgenanlage + 6 Stuhleinheiten, Technik)
-Gynäkologe
-Allgemeinmediziner (hoher Kundenstrom, da wir in Gralla KEINEN haben! (nächster ist erst in Leitrin, Leibnitz, Lebring, St.Georgen)
·Kosmetischer Großhandel
-Nivea - Beautyhaus
-DM Drogerie-Kosmetik-Friseursalon (alles eingerichtet)
-Friseurkette
-Kosmetikstudio
·Apotheke
-Enorme Frequenz (direkt an der A9)
·Gemeinschaftspraxen von Vorteil
Des weiteren kann natürlich auch an Klein & Großunternehmen vermietet werden, da:
·EDV Server vorhanden
·50 Parkplätze
·Behindertengerecht / Schwellenfrei
·Frequenz direkt A9
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