Interessante Geschäftsfläche in 9400 Wolfsberg

Interessante Geschäftsfläche

Lage:
Wolfsberg - Johann-Offner-Straße

Objekt:
ca. 80 m² große Räumlichkeiten im Erdgeschoss

Raumaufteilung:
ca. 50 m² großer Raum - barrierefrei
ca. 25 m² großer, rückseitiger Raum mit Kreuzgewölbedecke (ideal als Zweitbüro/Lagerfläche/Werkstätte, etc.)
Sanitärbereich - im Mietgegenstand integriert

Große straßenseitige Auslage und weitere Zusatzvitrine an der Fassade

Haupteingang an der Johann-Offner-Straße + Nebeneingang über die Passage

Elektroinstallationen in zeitgemäßem Standard

Beheizung mittels Elektro-Direktheizung

Miete: EUR 430,-- netto. zzgl. gesetzl. USt.

Betriebskosten: EUR 100,--, zuzüglich Heizkosten

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung