Mercedes-Zentrale Berlin

In Berlin Friedrichshain hat die CA Immobilien Anlagen AG die neue Vertriebszentrale von Mercedes-Benz fertig gestellt und an ihre Mieter übergeben. Im Juli werden etwa 1.200 Mitarbeiter von Mercedes-Benz in das Gebäude ziehen.

Im Budget- und Zeitplan

Das aus einem siebengeschossigen Flachbau und einem 14-geschossigen Hochbau bestehende Bürogebäude fasst rund 28.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche (oberirdisch) und ist ab sofort Teil des Bestandsportfolios der CA Immo. Der Mietvertrag läuft zehn Jahre. Das Investitionsvolumen seitens CA Immo belief sich auf insgesamt rund 70 Millionen Euro. Bruno Ettenauer, CEO von CA Immo, zeigt sich zufrieden: „Mit diesem Gebäude übergeben wir eine weitere maßgeschneiderte Immobilie aus dem Hause CA Immo an einen langfristigen, renommierten Mieter. Wir sind stolz, auch dieses Projekt im Zeit- und Budgetplan umgesetzt zu haben.“

Offenheit nach innen und außen

Teile des Gebäudes sind auch für die Öffentlichkeit zugänglich – wie ein Mercedes-Benz Showroom, eine Cafeteria und ein öffentliches Restaurant im Erdgeschoss. „Mit unserer neuen Zentrale vermitteln wir Offenheit nach innen wie nach außen“, so Harald Schuff, Vorsitzender der Geschäftsleitung des Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland. „Unsere neue Bürowelt fördert Kommunikation und Bewegung im Arbeitsalltag und ermöglicht uns räumlich ein hohes Maß an Flexibilität. Die öffentlichen Flächen im Erdgeschoss ermöglichen uns den Kontakt mit Gästen, Besuchern und Nachbarn, was uns ein besonderes Anliegen war.“

Von Autos inspiriert

Die Materialauswahl sei von der Automobilindustrie inspiriert, sagen die Architekten Georg Gewers und Henry Pudewill. In der Fassade des Gebäudekomplexes wechseln sich wellenförmig angeordnete rechteckige Fensterflächen mit metallenen Paneelen ab. Sie spiegeln die Umgebung wider und sorgen für viel Licht in den Büros. Eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber wird angestrebt.