Einkaufsmeile Hamburg

Die Umbauarbeiten am Einkaufszentrum Hamburger Straße in Hamburg laufen auf Hochtouren. Bei laufendem Geschäftsbetrieb wird das 1970 eröffnete Shopping Center mit einem Investitionsvolumen von mehr als 200 Millionen Euro modernisiert und völlig umgestaltet.

Die Umbauarbeiten am Einkaufszentrum Hamburger Straße im nördlichen Hamburg laufen auf Hochtouren. Bei laufendem Geschäftsbetrieb wird das 1970 eröffnete Shopping Center mit einem Investitionsvolumen von mehr als 200 Millionen Euro modernisiert und völlig umgestaltet. Bereits im Frühjahr 2010 sollen die ersten Umbauabschnitte eröffnen. Die Gesamtfertigstellung ist für Herbst 2010 geplant. Das neue Einkaufszentrum Hamburger Straße wird auf einer Verkaufsfläche von ca. 53.000 Quadratmeter über rund 160 Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie über 2.600 Pkw-Stellplätze verfügen. Mit einer Gesamtlänge von rund 600 Metern wird es eine der längsten Shopping Malls in ganz Europa sein. Außerdem erhält das Center als gastronomisches Highlight den ersten großen Food-Court der Hansestadt.

Eigentümer des Traditions-Centers Hamburger Straße und Investor der Revitalisierung ist ein Joint Venture der Unternehmensgruppe Hermann Friedrich Bruhn und der ECE. Die Generalplanung und das Baumanagement für die Modernisierung liegen in den Händen der ECE, die auch für die Vermietung und das Centermanagement zuständig ist. Als Generalunternehmer wurden für das Umbauprojekt die Ed. Züblin AG und für die Fassade die Fill Metallbau GmbH beauftragt.

Food-Court nun auch in Hamburg
Im ersten Bauabschnitt wird zurzeit im südlichen Centerbereich die Fläche des ehemaligen Karststadt-Warenhauses umgestaltet. Dort entsteht im Erd- und Obergeschoß die südliche Verlängerung der zweigeschoßigen Ladenstraße mit zahlreichen neuen Einzelhandelsflächen. Auch im nördlichen Bereich des Einkaufszentrums laufen die Bauarbeiten für die Verlängerung der Ladenstraße sowie für den neuen Food-Court. Dieses Gastronomiekonzept, bei dem verschiedenste Restaurants mit gemeinsamen Sitzbereichen zusammengefasst werden, hat sich bereits vielerorts bewährt und wird nun erstmalig auch in Hamburg zu finden sein.

Neben diesen Arbeiten wird seit Januar auch der mittlere Haupttrakt der Einkaufsgalerie bei laufendem Geschäftsbetrieb schrittweise erneuert. Für die gesamte Mall ist ein neues Licht- und Energiekonzept mit einer dynamischen Lichtsteuerung vorgesehen, die die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend regelt und so den Energieverbrauch optimiert. Im Außenbereich beginnen die Umbauten in diesem Frühjahr mit der Montage der neuen geschwungenen, hellgoldenen Aluminiumfassade. Sie wird das Einkaufszentrum entlang der Hamburger Straße umhüllen.


Junge Mode

Mit der Umstrukturierung wird gleichzeitig auch das Einzelhandelsangebot im Einkaufszentrum Hamburger Straße neu ausgerichtet. Der Schwerpunkt wird im Bereich junge, trendbewusste Mode liegen. Aber auch eine starke Ausrichtung auf das Angebot von Waren des täglichen Bedarfs ist geplant. Mehr als 85 Prozent der Mietflächen sind bereits vergeben, unter anderem an C&A, H&M, Esprit, S'Oliver, New Yorker, Bestseller, Thalia, Rewe, Aldi, Budnikowsky, TK Maxx, dm-Drogeriemarkt, Sport Voswinkel und weitere Modelabels sowie an den Unterhaltungselektronik-Spezialisten Medi Max.
Quelle: ECE Projektmanagement


Autor:

Datum: 15.02.2009

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Immobilienprojekte

Der Beschluss steht. Wie Projektentwickler Ca Immo jetzt mitgeteilt hat, ist der Bau des Hotelhochhauses „One“ in Frankfurt in trockenen Tüchern. Nach seiner Fertigstellung wird der 190 Meter hohe Hotel- und Büroturm zwischen Bankenviertel und Messe (Europaviertel) die Skyline von „Mainhattan“ ergänzen. Projektentscheidend sei der Abschluss eines langfristigen Pachtvertrages mit der international operierenden NH Hotel Group gewesen, wie im Zuge der Pressekonferenz verlautbart wurde. Der Hotelbetrieb soll mit Fertigstellung des Towers im Frühjahr 2021 starten.

Das Zollamt am Wiener Donaukanal ist Geschichte – an seine Stelle tritt „Triiiple“. Die Baugenehmigung für die neuen, über 100 Meter hohen, Wohntürme ist erteilt, wie die beiden Projektpartner Soravia Equity (eine Tochter der Soravia Group) und die BIG-Tochter Are Development informiert haben. Bereits in den kommenden Wochen würden die Bauarbeiten für die beiden ersten Türme aufgenommen werden. Nummer drei sei noch in der Planungsphase. Parallel dazu wurde bereits mit dem Verkauf der 240 freifinanzierten Wohnungen begonnen. Ende 2020 sollen die ersten Bewohner einziehen.

Vor einem Jahr ist für die Bürogebäude QBC 3 und QBC 4 im Wiener Quartier Belvedere Central der Baustart erfolgt. Zur Sommersonnenwende 2017 wurde jetzt der finale Countdown eingeläutet. Fertiggestellt sein sollen beide Bauteile noch im heurigen Jahr, wie die Projektentwickler von UBM im Rahmen der Gleichenfeier verraten haben. Zudem ist man bereits vollvermietet.

Das ehemalige Hauptpostgebäude im Wiener Stubenviertel wird zum „Post Palais“: Geplant sind rund 80 Eigentumswohnungen im klassischen Stilaltbau und zeitgeistige Penthouses, die ab sofort zum Verkauf stehen und von der IVV vertrieben werden. Eine Luxusherberge und ein Restaurant sollen an der historischen Adresse ebenso Platz finden. Für den Umbau wurde ein Architektentrio engagiert. Baubeginn ist noch im heurigen Jahr. Spätestens Anfang 2020 sollen Bewohner und Hotelgäste einchecken können.

Die Buwog Group realisiert im Wiener Stadterweiterungsgebiet Seestadt Aspern gleich drei Projektteile: Geplant sind 285 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen in „See See Home“, „See See Living“ und „See See Tower“. Der Spatenstich erfolgte dieser Tage, fertiggestellt sein soll die Anlage laut Konzerninformationen im Frühling 2019.

Übergabe des ersten Wiener Wohnprojekts der NOE Immobilien Development (NID) in der Ghelengasse: 17 Eigentumswohnungen in Ober St. Veit sind fertiggestellt und stehen kurz vor der Übergabe. Ende Juni lädt der Immobilienentwickler im Rahmen eines Open House-Events Anrainer und Interessierte zum Wohnungsschnuppern ein.

Nahe an der Oberen alten Donau, inmitten von sehr viel Grün zieht die Buwog 96 freifinanzierte Eigentumswohnungen hoch. Diese Woche wurde mit 150 Projektpartnern (im Bild) Richtfest gefeiert. Die Anlage in Wien Floridsdorf soll im April 2018 bezugsfertig sein.

Nicht nur an den Rändern verändert Wien sein Gesicht. Auch im Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof fahren die Bagger auf. Das rund 75 Hektar große Areal wird bis zum Jahr 2025 als Wohn- und Bürogebiet neu in Wert gesetzt. Mit dem Spatenstich für „Nord Star Living“ hat die Strabag Real Estate dort auch ihr nächstes Wohnprojekt in der Ernst-Melchior-Gasse am Start.

Vor einigen Wochen wurde das Wohnbauprojekt „Quartier Zentral“ in der niederösterreichischen Landeshauptstadt präsentiert. Dieser Tage wurde mit den Arbeiten für den ersten Bauteil begonnen. In Summe werden vom Immobilienentwickler Corag rund 40 Millionen Euro investiert. Mit der Vermietung soll noch diesen Sommer begonnen werden.