Berlins Europacity

Überblick über das deutsche Entwicklungsprojekt rund um den Berliner Hauptbahnhof: Entlang der Heidestraße entstehen ein neues Quartier mit Büro- und Geschäftsgebäuden sowie Wohnungen und Kulturmeile.

Die deutsche Bundeshauptstadt Berlin wächst weiter ohne Unterlass. Eines der aktuell wesentlichsten Stadtentwicklungsprojekt ist die Europacity - rund um den Hauptbahnhof.

Attraktives Umfeld

Das Quartier wird durch die später als begrünter Boulevard ausgebaute Heidestraße in zwei Bereiche geteilt. Während der Boulevard von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, entstehen abseits der Hauptverkehrsstraße - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals - hochwertige Wohnungen. Das ambitionierte Projekt läuft seit 2006. Im Jahr 2008 wurde ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnisse in einen Masterplan eingeflossen sind.

Kultur-Meile

Das Bahnhofs-Viertel präsentiert sich attraktiv mit Park- und Grünflächen, einer Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken. Mit dem Kunst-Campus, bestehend aus Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, öffentlichen Ausstellungsflächen und vielen Künstlerateliers gilt die erste Konzept-Phase zum Kulturquartier als umgesetzt.

CA Immo Deutschland © CA Immo Deutschland

Blick auf das Gebäudeensemble mit John F. Kennedy Haus (vorne), Steigenberger Hotel und InterCityHotel (hinten links).

CA Immo übergab InterCityHotel

CA Immo Deutschland © CA Immo Deutschland

Im Oktober 2013 konnte für CA Immo eine weitere Etappe erreicht werden: Nach knapp zweijähriger Bauzeit konnte das neue InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof an die Steigenberger Gruppe übergeben. Das Investment der CA Immo liegt bei rund 53 Millionen Euro.

Henrik Thomsen, Konzernleiter Development CA Immo: „Mit dem InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof haben wir - nach dem Tour Total - ein weiteres hochwertiges Schlüsselprojekt an dieser zentralen Stelle in Berlin fertiggestellt. Gerade erst im August haben wir in direkter Nachbarschaft den Grundstein für das John F. Kennedy Haus gelegt und bereits im Frühjahr 2014 wird Steigenberger ein weiteres First Class Hotel an dieser Stelle eröffnen. Die Dynamik dieser Entwicklung zeigt uns, dass der Standort und die Europacity mittlerweile sowohl bei Investoren als auch bei den Nutzern von hoher Relevanz ist.“


Autor:

Datum: 01.10.2013

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Immobilienprojekte

Zwei neue Türme für die Grachtenmetropole: Züblin zeichnet für zwei neue Hochhaustürme am nördliche Ufer des Flusses IJ im Amsterdamer Stadtteil Overhoeks verantwortlich. Errichtet werden beim Projekt „Congreshotel & Residential Tower Overhoeks“ ein 110 Meter hoher Hotelturm mit 579 Zimmern sowie ein 101 m hoher Wohnturm mit rund 230 Apartments. Noch im Mai werden die Arbeiten aufgenommen, heißt es in einer Aussendung der Strabag SE. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.

Beim neuen Cityhotspot rund um den Nordbahnhof realisiert Signa mit dem Austria Campus auf rund 300.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche einen durchmischten Businessstandort. Für das neue Quartier – als Stadt in der Stadt konzipiert –, das im nächsten Jahr fertiggestellt werden soll, meldet das Immobilienunternehmen jetzt drei sehr unterschiedliche Mieter: Das Budget Designhotel Roomz, einen Sonneninsel Kindergarten sowie den Lebensmitteldiscounter Hofer.

Eine breite Zone außerhalb des Wiener Gürtels – zwischen Wienfluss und Währing – wird als Wohngebiet immer beliebter. Das ruft auch immer mehr Immobilienentwickler auf den Plan. Auch die Rustler Gruppe ist verstärkt vor Ort. Wie das Unternehmen nun bekannt gab, wird ab 2018 in Wien 15 und Wien 16 noch mehr neuer Wohnraum geschaffen.

Die oberösterreichische Consulting Company meldet starkes Käuferinteresse beim Wiener Projekt Arndtstraße. Kurz vor Baubeginn seien bereits 95 Prozent der Wohnungen verkauft, aktuell wären nur mehr zwei der 38 Einheiten im Erweiterungsteil des „wohn:park:zwölf" verfügbar.

Dachgleiche in der Donaustädter Trondheimgasse: Die Strabag Real Estate, Bezirkspolitik und sowie das planenden Architekturbüro einszueins gaben sich im Wiener Norden ein Stelldichein. Fertiggestellt soll das neue Quartier im kommenden Herbst sein.

Im kommenden Herbst sollen die ersten Mieter einziehen – erst kürzlich wurde beim Projekt „Square plus", das von der Strabag Real Estate (SRE) in der Wiener Muthgasse entwickelt wird, die Dachgleiche gefeiert: Mit dabei waren Vertreter des Bezirks Döbling, das planende Architekturbüro HNP architects sowie die Generalunternehmerinnen Strabag und Porr.

Die Zinshaussanier von wohninvest haben im Döblinger Kahlenbergerdorf die Renovierung zweier historischer Objekte, die zumindest auf das frühe 17. Jahrhundert zurückgehen, abgeschlossen. Das im Rahmen eines Bauherrenmodells sanierte Ensemble wurde zu Beginn der Woche an die privaten Investoren übergeben.

Verkaufsstart in Köln: Im Zuge ihrer Portfolio-Optimierung trennt sich die Immofinanz von einer gemischt genutzten Immobilie. Wie das Unternehmen meldet, werde unter anderem das sogenannte Friesenquartier verkauft. Ebenfalls in der Domstadt angesiedelt und im Zuge eines Forward Purchase veräußert wird das noch von der Immofinanz zu realisierende Hotelentwicklungsprojekt im Gerling Quartier (im Bild). Weiters auf der Verkaufsliste steht dort auch ein zweiter Bauabschnitt. Neuer Eigentümer wird ein Joint Venture der deutschen Unternehmen Quantum Immobilien AG mit der Proximus Real Estate AG.

Seit Dezember 2015 wird im neu entstehenden Wohnpark in Wien-Liesing gebaut. Jetzt gaben sich Vertreter der Bezirkspolitik, Architekt Peter Lorenz und Strabag-Baumeister Gerald Urban bei der Projekt-Gleichenfeier ein Stelldichein.