Berlins Europacity

Überblick über das deutsche Entwicklungsprojekt rund um den Berliner Hauptbahnhof: Entlang der Heidestraße entstehen ein neues Quartier mit Büro- und Geschäftsgebäuden sowie Wohnungen und Kulturmeile.

Die deutsche Bundeshauptstadt Berlin wächst weiter ohne Unterlass. Eines der aktuell wesentlichsten Stadtentwicklungsprojekt ist die Europacity - rund um den Hauptbahnhof.

Attraktives Umfeld

Das Quartier wird durch die später als begrünter Boulevard ausgebaute Heidestraße in zwei Bereiche geteilt. Während der Boulevard von Büro- und Geschäftsbauten flankiert wird, entstehen abseits der Hauptverkehrsstraße - insbesondere im Bereich des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals - hochwertige Wohnungen. Das ambitionierte Projekt läuft seit 2006. Im Jahr 2008 wurde ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnisse in einen Masterplan eingeflossen sind.

Kultur-Meile

Das Bahnhofs-Viertel präsentiert sich attraktiv mit Park- und Grünflächen, einer Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken. Mit dem Kunst-Campus, bestehend aus Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, öffentlichen Ausstellungsflächen und vielen Künstlerateliers gilt die erste Konzept-Phase zum Kulturquartier als umgesetzt.

CA Immo Deutschland © CA Immo Deutschland

Blick auf das Gebäudeensemble mit John F. Kennedy Haus (vorne), Steigenberger Hotel und InterCityHotel (hinten links).

CA Immo übergab InterCityHotel

CA Immo Deutschland © CA Immo Deutschland

Im Oktober 2013 konnte für CA Immo eine weitere Etappe erreicht werden: Nach knapp zweijähriger Bauzeit konnte das neue InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof an die Steigenberger Gruppe übergeben. Das Investment der CA Immo liegt bei rund 53 Millionen Euro.

Henrik Thomsen, Konzernleiter Development CA Immo: „Mit dem InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof haben wir - nach dem Tour Total - ein weiteres hochwertiges Schlüsselprojekt an dieser zentralen Stelle in Berlin fertiggestellt. Gerade erst im August haben wir in direkter Nachbarschaft den Grundstein für das John F. Kennedy Haus gelegt und bereits im Frühjahr 2014 wird Steigenberger ein weiteres First Class Hotel an dieser Stelle eröffnen. Die Dynamik dieser Entwicklung zeigt uns, dass der Standort und die Europacity mittlerweile sowohl bei Investoren als auch bei den Nutzern von hoher Relevanz ist.“


Autor:

Datum: 01.10.2013

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Immobilienprojekte

Die Kallco-Gruppe baut 325 frei finanzierte Wohnungen in Wien Simmering. Das neu entstehende Quartier 11 soll nicht nur in eine naturnahe Umgebung eingebettet werden. Mit dem eigenentwickelten Energiekonzept „Klima Loop“ favorisiert man eine grüne und entsprechend kostensparende Variante. Die dazu notwendigen Tiefenbohrungen haben bereits begonnen. Die ersten Mieter sollen davon bereits 2018 profitieren können.

Kick-off für das Projekt „Karree Korneuburg“: Die NOE Immobilien Development AG (NID) errichtet am Korneuburger Hauptplatz 71 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsflächen. Das Ensemble aus historischer Bausubstanz und einem Neubau soll dem Zentrum ein neues architektonisches Gesicht geben. Die Fertigstellung ist für April 2018 beanraumt.

Der Wiener Zinshausmarkt ist im Dauerhoch. Neben gewerblichen und privaten Investoren tummeln sich Stiftungen und institutionelle Anleger am City-Markt. Besonders gefragt seien laut Brancheninsidern innerstädtischen Liegenschaften, wo eine auf konservative Veranlagungsmodelle abzielende Klientel naturgemäß die höchsten Renditen und Wertzuwächse erwarten könne. Doch attraktive Angebote sind derzeit Mangelware – mit wenigen Ausnahmen. Mit einem revitalisierten Objekt in der Josefstadt ist nun die CPI Immobilien Gruppe diesen Herbst am Start.

Die Buwog hat mit der Errichtung von 140 freifinanzierten Eigentumswohnungen nahe der Alten Donau in Wien 21 begonnen. Ein offenes Wohnkonzept – inklusive Urban Gardening auf dem Dach – soll junge Familien ansprechen. Ihren grünen Daumen können sie dort bereits ab 2018 unter Beweis stellen.

Die Österreichische Post errichtet über ihre Immo-Sparte 25 Eigentumswohnungen im Jahrhundertwende-Palais in der Neutorgasse 7. Für eine finanzkräftige Klientel sind großzügige Turmzimmer und Terrassen mit Blick auf die Innenstadt eingeplant. Die Fertigstellung soll im Sommer 2018 erfolgen.

Eine Woche der Spatenstiche, die wohl Einträge ins Rekordbuch mit sich bringen dürfte: Nach dem Baustart für „The Tower“, den neuen Hochhaus-Giganten am Persischen Golf, legte Wien gestern mit dem Kick-off zum laut Investor weltweit höchsten Hochholzhaus in der Wiener Seestadt Aspern nach. Nach einer zweieinhalbjährigen Entwicklungsphase soll das 84 Meter hohe und 24 Stockwerke umfassende Gebäude, genannt HoHo, bis 2018 errichtet werden. In Summe fließen 65 Millionen Euro in das Projekt.

Start für das nächste Mammutprojekt im Emirat Dubai: S.H. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vizepräsident und Premierminister der Vereinigten Arabischen Emirate, hat am Dienstag, dem 11. Oktober, den Spatenstich für den Bau von "The Tower" in Dubai Creek Harbour vorgenommen. Bei seiner Fertigstellung wird der Koloss seinen „Nachbarn“, den 828 Meter hohen Burj Khalifader, überragen und damit das höchste Gebäude der Welt sein. Der Turm soll zur Expo in Dubai im Jahre 2020 eröffnet werden.

Im März ist im McArthurGlen Designer Outlet Parndorf der Startschuss zur fünften Ausbaustufe gefallen. Die Verkaufsfläche wird seither um weitere 5.500 Quadratmeter erweitert – Platz für weitere 25 Shops. In Summe werden rund 50 Mio. Euro verbaut.