Start für das „Kronenhaus“
Der deutsche Immobilienentwickler Vestwerk macht Nägel mit Köpfen: In der Mariahilferstraße 110 erfolgte dieser Tage der Spatenstich für das gemischt genutzte Projekt „Kronenhaus“. Bis Mitte 2019 entstehen in der zentralen Shoppingmeile 34 Serviced Apartments. Zusätzlich werden auf insgesamt drei Stockwerken rund 2.100 Quadratmeter Retailfläche für einen Großmieter realisiert. Wertvolles Gut: Sehr viel Grün in Citylage.
„Das Kronenhaus bietet nicht nur eine zeitgerechte Nutzung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeit in puncto Wohnen und Arbeiten und das in einer sehr dynamischen, außerordentlich hoch frequentierten Einkaufsstraße in Wien. Dieses historische Gebäude behutsam auf die heutigen Bedürfnisse von Bewohnern und Gewerbetreibenden anzupassen, ist ein nachhaltiger und für uns sehr positiver Prozess. Wir wollen hier die richtigen und zeitgemäßen Impulse setzen“, so Klaus Molisch, Managing Partner von Vestwerk (im Bild: zweiter von rechts).
Gewerbefläche mit viel City-Grün
Die rund 560 Quadratmeter große Gartenfläche mit Altbaumbestand, die direkt vom Erdgeschoss und vom Untergeschoss erreichbar ist, stellt laut Immobilienentwickler ein besonderes Highlight inmitten des dicht bebauten Stadtbezirks dar – und wird auch im aufgewerteten Retailkonzept erhalten bleiben. Ebenso atypisch und weiter vorhanden: die handelsunübliche Raumhöhe von 4,5 Meter.
Gründerzeitsubstanz bleibt erhalten
Das „Kronenhaus“ wurde im Jahr 1870 errichtet. Die Jugendstilfassade des typischen Wiener Gründerzeithauses soll laut Vestwerk ebenfalls bewahrt und aufgewertet werden. Auch im Bereich der Serviced Apartments wolle man möglichst viel ursprüngliche Bausubstanz – in Form von historischem Mauerwerk – erhalten, so die Projektbetreiber.
Vestwerk ist ein in Österreich und Deutschland tätiges Immobilienunternehmen, das die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung – von der Entwicklung, über die Planung und Verwertung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien – abdeckt. Auf dem deutschen Markt tritt Vestwerk als Mehrheitseigentümer der Marlene Property Partners GmbH auf. Bis dato realisierte Vestwerk Projekte im Wert von rund 150 Millionen Euro in guten Innenstadtlagen von Wien, Leipzig und Dresden. Aktuell sind in Wien fünf Projekte in der Planungs- oder Realisierungsphase.
